Na sprzedaż Na wynajem
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Przeznaczenie lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 91 333 63 63
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Szczecinie oraz w pasie nadmorskim.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.

4 błędy najczęściej popełniane przy sprzedaży mieszkania

Sprzedaż mieszkania to trudne zadanie, sprawdź jakich błędów unikać

Nawet w przypadku wyjątkowo atrakcyjnej nieruchomości może być problem z jej sprzedażą, jeśli lokal nie zostanie odpowiednio przygotowany lub sprzedający źle oszacuje jego cenę. Warto poświęcić czas i uwagę na rozpoznanie rynku oraz na to, aby mieszkanie lub dom prezentowały się najlepiej jak to możliwe. Dobrym pomysłem jest również skorzystanie ze wsparcia profesjonalnego agenta nieruchomości, dzięki któremu można uniknąć podstawowych błędów często popełnianych przez niedoświadczonych sprzedających.

1. Zaproszenie kupujących do nieposprzątanego mieszkania

Potencjalny kupujący w momencie przekroczenia progu mieszkania powinien poczuć się w nim jak w domu. Będzie trudno osiągnąć taki efekt, gdy we wnętrzu panuje nieporządek. Przygotowanie mieszkania na sprzedaż powinno więc obejmować gruntowne porządki, w tym umycie oraz odsłonięcie okien – naturalne światło sprawia, że pomieszczenia sprawiają wrażenie większych i bardziej przytulnych.

2. Dołączenie do ogłoszenia nieatrakcyjnych zdjęć

Klienci zainteresowani kupnem mieszkania często przeglądają oferty na popularnych portalach, w których ważne miejsce zajmują fotografie. Nawet najbardziej dopracowana treść ogłoszenia może wydać się nieatrakcyjna, jeśli jest zobrazowana niewyraźnymi lub źle wykadrowanymi zdjęciami. Warto więc postarać się, żeby zdjęcia były jak najlepsze. Ich wykonanie można też zlecić pośrednikowi.

3. Zaproponowanie zbyt wysokiej ceny

Ten błąd najczęściej przytrafia się osobom, które same zajmują się wszystkimi aspektami sprzedaży mieszkania. Samodzielna wycena może być nieadekwatna do aktualnych warunków rynkowych. Ponadto zaproponowana cena powinna stwarzać możliwość drobnej negocjacji, ale nie może być zbyt wysoka, ponieważ od razu odstraszy potencjalnych zainteresowanych.

4. Brak zaangażowania profesjonalnego biura nieruchomości

Sprzedaż mieszkania na własną rękę może być bardzo trudna. Nieznajomość lokalnego rynku nieruchomości, niewłaściwe przeprowadzenie prezentacji lokalu, a także brak praktyki w negocjacjach to tylko niektóre czynniki, które mogą znacznie opóźnić sprzedaż. Osoby, którym zależy na szybkim znalezieniu zdecydowanych kupujących, powinny rozważyć nawiązanie współpracy z biurem nieruchomości. Dzięki zatrudnieniu profesjonalisty można uniknąć większości błędów popełnianych przez niedoświadczonych sprzedających, a co za tym idzie – szybciej cieszyć się ze sprzedaży mieszkania.