Nawet w przypadku wyjątkowo atrakcyjnej nieruchomości może być problem z jej sprzedażą, jeśli lokal nie zostanie odpowiednio przygotowany lub sprzedający źle oszacuje jego cenę. Warto poświęcić czas i uwagę na rozpoznanie rynku oraz na to, aby mieszkanie lub dom prezentowały się najlepiej jak to możliwe. Dobrym pomysłem jest również skorzystanie ze wsparcia profesjonalnego agenta nieruchomości, dzięki któremu można uniknąć podstawowych błędów często popełnianych przez niedoświadczonych sprzedających.
Potencjalny kupujący w momencie przekroczenia progu mieszkania powinien poczuć się w nim jak w domu. Będzie trudno osiągnąć taki efekt, gdy we wnętrzu panuje nieporządek. Przygotowanie mieszkania na sprzedaż powinno więc obejmować gruntowne porządki, w tym umycie oraz odsłonięcie okien – naturalne światło sprawia, że pomieszczenia sprawiają wrażenie większych i bardziej przytulnych.
Klienci zainteresowani kupnem mieszkania często przeglądają oferty na popularnych portalach, w których ważne miejsce zajmują fotografie. Nawet najbardziej dopracowana treść ogłoszenia może wydać się nieatrakcyjna, jeśli jest zobrazowana niewyraźnymi lub źle wykadrowanymi zdjęciami. Warto więc postarać się, żeby zdjęcia były jak najlepsze. Ich wykonanie można też zlecić pośrednikowi.
Ten błąd najczęściej przytrafia się osobom, które same zajmują się wszystkimi aspektami sprzedaży mieszkania. Samodzielna wycena może być nieadekwatna do aktualnych warunków rynkowych. Ponadto zaproponowana cena powinna stwarzać możliwość drobnej negocjacji, ale nie może być zbyt wysoka, ponieważ od razu odstraszy potencjalnych zainteresowanych.
Sprzedaż mieszkania na własną rękę może być bardzo trudna. Nieznajomość lokalnego rynku nieruchomości, niewłaściwe przeprowadzenie prezentacji lokalu, a także brak praktyki w negocjacjach to tylko niektóre czynniki, które mogą znacznie opóźnić sprzedaż. Osoby, którym zależy na szybkim znalezieniu zdecydowanych kupujących, powinny rozważyć nawiązanie współpracy z biurem nieruchomości. Dzięki zatrudnieniu profesjonalisty można uniknąć większości błędów popełnianych przez niedoświadczonych sprzedających, a co za tym idzie – szybciej cieszyć się ze sprzedaży mieszkania.
Świat Nieruchomości Szczecin
Aleja Piastów 14, Szczecin