4 zasady tworzenia zdjęć nieruchomości

Reguła dotycząca tego, że `klient kupuje oczami` ma zastosowanie również na rynku nieruchomości. Estetyczne, atrakcyjne zdjęcia powinny być mocnym punktem każdej oferty sprzedażowej – to właśnie fotografie w pierwszej kolejności przyciągają uwagę i odpowiadają za początkowe wrażenie. Co ważne, nie trzeba zatrudniać profesjonalisty, aby efektownie zaprezentować swoje mieszkanie lub dom. Podpowiadamy, jak robić zdjęcia mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.

1. Posprzątaj i skup się na detalach

Zdjęcia nieruchomości nie mogą być przekłamane, ale za to powinny prezentować wnętrze w jego najlepszej odsłonie. Tym, co trzeba zrobić przed sesją, jest więc gruntowne sprzątanie. Warto jak najwięcej przedmiotów schować, należy też wytrzeć kurze i zadbać o czystość podłogi. Pomieszczenie powinno sprawiać wrażenie neutralnego – pamiątki, zdjęcia rodzinne czy dyplomy mogą sprawić, że klientowi będzie trudno wyobrazić sobie, że ma w danym wnętrzu zamieszkać. Osobiste dekoracje lepiej zastąpić np. ciekawymi świeczkami, kwiatami doniczkowymi, czy eleganckimi tekstyliami.

2. Zrezygnuj z poprawiania zdjęć

Różnego rodzaju efekty, filtry, zniekształcona perspektywa to rozwiązania, na które nie warto się decydować w przypadku chęci sprzedaży nieruchomości. Zdjęcia mieszkania na sprzedaż powinny być proste i schludne, ale jednocześnie przedstawiające jak najwięcej elementów. Potencjalni kupujący często oglądają wiele ofert dziennie, dlatego zazwyczaj nie mają czasu na zapoznawanie się z artystycznymi fotografiami, nawet jeśli są utrzymane w najlepszym stylu.

3. Wybierz odpowiednie światło

Profesjonalne zdjęcia nieruchomości mogą być wykonywane w dowolnej porze dnia, lecz osoby niedysponujące specjalistycznymi aparatami powinny postawić na pochmurną pogodę lub zrealizowanie sesji wcześnie rano bądź w okolicy zachodu słońca. Ostre światło słoneczne może być przyczyną prześwietlenia zdjęć, co wymaga późniejszego retuszu.

Chociaż fotografowanie nieruchomości wydaje się niełatwym zadaniem, również amator powinien poradzić sobie z nim w takim stopniu, aby zdjęcia stały się prawdziwą wizytówką oferty. Jednak w przypadku dużej konkurencji na rynku lub przygotowywania ogłoszenia premium, warto mimo wszystko rozważyć skorzystanie ze wsparcia profesjonalisty.