Jak podnieść wartość mieszkania na sprzedaż?

Każdy, kto planuje sprzedaż mieszkania, chce uzyskać za nie jak najwyższą kwotę. Chociaż wiele czynników obniża wartość nieruchomości, na niektóre z nich wpływ mają sami właściciele. Co mogą zrobić, by mieszkanie na sprzedaż zbyć za dobrą cenę?

Mieszkanie do remontu – co trzeba w nim zrobić?

Niektóre mieszkania – szczególnie te stare, które od lat nie przechodziły modernizacji – warto poddać remontowi. Ich wartość realnie podniesie np. wymiana przestarzałej, aluminiowej instalacji elektrycznej czy stalowej instalacji wodociągowej. Przy okazji warto także przeprowadzić renowację ścian – naprawić wszelkie uszkodzenia oraz położyć nową gładź. Jeśli okaże się, że w starym budownictwie pod tynkiem kryje się ceglany mur, zamiast pokrywać go tynkiem lub płytami g-k, lepiej go wyeksponować, zyskując tym samym modny element wystroju. Za mieszkania na sprzedaż utrzymane w dobrym stanie technicznym nabywcy są w stanie zapłacić więcej, dlatego przed wystawieniem ogłoszenia, warto też wymienić nieszczelne okna na modele plastikowe, wyrównać posadzki i wyłożyć je nowym materiałem podłogowym, a także wymienić uszkodzoną lub niemodną glazurę w łazience.

Jak sprzedać mieszkanie w dobrym stanie za wyższą cenę?

Nie każda nieruchomość przed sprzedażą wymaga poważnego remontu. W wielu przypadkach wystarczy jedynie usunięcie drobnych usterek, wypełnienie ubytków w ścianach i ich odmalowanie na neutralny kolor. Przez zrobieniem zdjęć nieruchomości oraz wizytą pierwszych potencjalnych kupców, najlepiej przeprowadzić też generalne porządki, by wnętrza lśniły czystością, a niepotrzebne przedmioty nie utrudniały poruszania się i nie powodowały bałaganu. Dobrym pomysłem okazuje się często również drobna zmiana aranżacji polegająca na przestawieniu mebli, wymianie dodatków czy dodaniu nowoczesnych dekoracji. Taki lifting mieszkania na sprzedaż w Szczecinie z pewnością wywoła u zainteresowanych osób dobre wrażenie, a to już pierwszy krok do sfinalizowania transakcji.

Zarówno wartość mieszkania do remontu, jak i mieszkania w dobrym stanie można podnieść, wykonując szereg napraw i zmian aranżacyjnych. Trzeba jednak pamiętać, by szczególnie w przypadku szeroko zakrojonych prac nie przeinwestować, aby wydatek nie tylko się zwrócił, ale też pozwolił zarobić na nieruchomości więcej.