Mieszkanie w stanie deweloperskim a "pod klucz" – czym różnią się oba standardy?

Przed zakupem wymarzonego mieszkania warto zastanowić się, jaką formę wykończenia wybrać. Kupujący zazwyczaj spotyka się z dwoma określeniami – mieszkanie w stanie deweloperskim oraz mieszkanie pod klucz. Czym różnią się między sobą i jakie są zalety obu rozwiązań?

Mieszkanie w stanie deweloperskim

W polskim porządku prawnym nie zostało dokładnie określone, czym konkretnie jest tzw. stan deweloperski. Przed zakupem nieruchomości od dewelopera warto dowiedzieć się zatem, co sprzedający rozumie przez tę definicję. Absolutnym minimum, jakie oferują mieszkania w Szczecinie, są wylewki oraz doprowadzenie podstawowych mediów. Zazwyczaj oznacza to także, że w pomieszczeniach rozprowadzone są różnorodne instalacje, takie jak źródła prądu czy wody, jak również ogrzewanie wraz z grzejnikami. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie mają ochoty samodzielnie organizować trudnych prac, a jednocześnie planują ostateczne wykończenie mieszkania według własnych upodobań. Opcja może przynieść też spore oszczędności finansowe, jeśli remont na własną rękę przebiegnie bez komplikacji.

Szybka przeprowadzka, czyli mieszkanie pod klucz

Nowe, kompletnie wykończone mieszkanie zagwarantuje z kolei wybór opcji `pod klucz". W tym przypadku deweloper bierze na siebie zwykle organizację wszystkich prac wykończeniowych, a więc także ułożenie podłóg w pokojach, wyposażenie łazienki oraz pomalowanie ścian. Zabudowa kuchenna jest ustawiona, drzwi zamontowane, a kupującemu zostaje tylko wniesienie własnych mebli oraz udekorowanie wnętrz. Gotowe mieszkanie od dewelopera oznacza przede wszystkim sporą oszczędność czasu, ale ta opcja ma też drobne minusy. Jednym z nich okazują się ograniczenia w aranżacji. Zazwyczaj można wybrać kolor czy fakturę, na przykład podłogi, ale wybór ten bywa wąski, a jakość czy typ materiałów muszą pozostać niezmienione. 

Jedno i drugie wyjście ma swoje wady oraz, dlatego przed zakupem należy przede wszystkim zastanowić się, na czym zależy nam najbardziej – na wygodzie i oszczędności czasu, a może na wykończeniu wnętrz w zgodzie z własnym gustem?