Mieszkanie z garażem lub miejscem postojowym – czy warto?

Przed zakupem mieszkania lub domu osoby zainteresowane daną nieruchomością analizują przede wszystkim jej lokalizację, układ pomieszczeń oraz standard wykończenia. Jednak nie mniej ważnym kryterium – które zwykle jest traktowane przez inwestorów drugoplanowo – powinien być swobodny dostęp do miejsc parkingowych. Warto zwrócić na to uwagę zarówno w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, jak i pierwotnego.

Parkingi przy nieruchomościach z rynku wtórnego

W obrębie starszych osiedli zazwyczaj znajdują się parkingi dla mieszkańców, często za małe, a co za tym idzie – przepełnione i niewygodne w codziennym użytkowaniu. Ich najważniejszym atutem jest brak konieczności wnoszenia jakiejkolwiek opłaty za parkowanie, z kolei za wadę można uznać fakt, że tego typu parkingi zwykle nie są ani zadaszone ani strzeżone. Czasami jedyne zabezpieczenie to monitoring, który jednak w razie wystąpienia jakichkolwiek problemów z bezpieczeństwem samochodów może okazać się niewystarczający.

Miejsca postojowe na osiedlach deweloperskich

W nowym budownictwie znacznie łatwiej o własne miejsce parkingowe. Warto rozważyć jego wykupienie, chociaż wówczas cena nieruchomości może wyraźnie wzrosnąć. Pewność swobodnego zaparkowania niezależnie od pory dnia to duża wygoda, którą może dodatkowo zwiększyć lokalizacja miejsca (np. blisko windy lub głównego wejścia). Parkingi na nowych osiedlach zwykle mają zamontowany nowoczesny monitoring, szlabany lub bramki, a często także specjalnie zatrudnionych w tym celu pracowników. Ciekawą propozycją deweloperów są również parkingi podziemne z wydzielonymi, zabudowanymi strefami, które z powodzeniem mogą zastąpić garaż. Mieszkanie z garażem pod budynkiem to świetna opcja dla osób chcących bezpiecznie przechowywać nie tylko samochód, ale też np. rowery czy większe narzędzia.

Przestronne garaże przy domach

Ogólnodostępne parkingi na starych osiedlach lub indywidualne, lecz kosztowne miejsca parkingowe w nowych inwestycjach to – mimo swoich licznych zalet – rozwiązania kompromisowe. Osobom, które poszukują większej przestrzeni, pozostaje jedynie garaż przy domu.

Posiadanie garażu to najlepsza opcja pod względem wygody i bezpieczeństwa, za którą jednak trzeba sporo zapłacić. Należy jednak pamiętać, że duże, murowane garaże można znaleźć właściwie wyłącznie w zabudowie jednorodzinnej. Ze względu na to, że nie każdy dom na sprzedaż w Szczecinie posiada garaż, należy liczyć się również z tym, że znalezienie odpowiedniej nieruchomości może zająć więcej czasu.