Na wynajemLokalSzczecin, Świerczewo

Do wynajęcia lokal o powierzchni 225 m2 w bardzo dobrej lokalizacji, mogący służyć jako stricte powierzchnia magazynowa, produkcyjna lub - po wydzieleniu wewnątrz pomieszczeń gabinetowych - również jako powierzchnia handlowo-usługowa lub ekspozycyjno - wystawiennicza. Na całość powierzchni składa się open space w kształcie litery "L" (24 m x 6,7 m do konstrukcji / 7,3 m do ścian plus zaułek 7 x 7,5 m) z wydzielonym WC z umywalką. W lokalu na podłodze posadzka betonowa niepyląca. ściany malowane, Duża brama wjazdowa (280 x 280 cm), obok bramy wjazdowej szerokie wejście (drzwi dwuskrzydłowe) ze świetlikiem nad drzwiami. Rozprowadzona instalacja klimatyzacji z funkcją grzania. W lokalu zostało wydzielone WC. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT, dodatkowo płatny koszt mediów: energia elektryczna, woda i ogrzewanie – według zużycia. Sąsiedztwo licznych sklepów i hurtowni wielu branż. Do całego obiektu przylega utwardzony plac manewrowy – istnieje możliwość korzystania z niego, parkowania samochodów, dojazdu samochodów typu TIR. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Bardzo dobra wizualizacja hali, widoczność z drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską - blisko przystanki. Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, handlowej, wystawienniczej lub produkcyjnej. Powierzchnia zostanie oddana nowemu Najemcy w stanie widocznym na zdjęciach, jako powierzchnia typu open space z wydzielonym jedynie WC. Powierzchnia dostępna od początku lutego 2025 roku. Dodatkowo możliwe jest obecnie wynajęcie powierzchni 2 x 135 m2 (w bliskim sąsiedztwie tego lokalu), jako dodatkowa powierzchnia biurowo-ekspozycyjna, bądź jako rozszerzenie powierzchni (możliwe jest również powiększenie pozostałych 2 x 135 m2 do większej powierzchni ok. 270 m2). Powierzchnia dostępna od zaraz Dostępność pozostałych powierzchni w tym obiekcie: - 135 m2 - luty 2025 r; - 135 m2 - lipiec/sierpień 2025 r.