Chcę kupić Chcę wynająć
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Rodzaj lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 91 333 63 63
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Szczecinie oraz w pasie nadmorskim.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.
notatnik
obiekt na sprzedaż Dziwnów
oferta nr: 359590
  • zdjęcia
  • lokalizacja
Typ nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Miejscowość
Dziwnów
Cena cena w innych walutach
899 000, 00 PLN
Cena za m2
1 803, 12 PLN
Pow. całkowita
498, 58 m2
Pow. działki
327, 00 m2
Stan budynku
DOBRY
Rok budowy
1970
Liczba pięter
2
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Garaż
Energia elektryczna
Podłączona kanalizacja
Symbol
359590
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego

Okazja! Dom nad morzem. Dziwnów.

UWAGA:
REZERWACJA!

Cena niższa o 398 000 zł !!!

Twoim marzeniem jest zamieszkać nad morzem?

To co najbardziej cenne dla biznesu nad morzem?

To:
- bliskość plaży
i
- lokalizacja na skrzyżowaniu i wzdłuż ciągów pieszych (dostępność z dwóch ulic).

Dla tej biznesowej nieruchomości jeden i drugi warunek jest spełniony
(przy czym drugi podwójnie ponieważ działka i budynek narożnie zaprasza z dwóch ulic).
Nieruchomość położona w około 200 od plaży, w linii prostej, oraz 130 m do nabrzeża rzeki Dziwnej.
Dojazd do nieruchomości jest bardzo korzystny ze względu na jej lokalizację
około 100 m od drogi wojewódzkiej nr 102 relacji Kołobrzeg-Międzyzdroje.


Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość ciekawie usytuowana we wschodniej części Dziwnowa,pomiędzy trzema akwenami wodnymi: Morzem Bałtyckim od północy, Zalewem Kamieńskim/Wrzosowskim od południa. Cieśnina na rzece Dziwna łącząca Bałtyk z Zalewem, stanowi prawdziwą gratkę dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Od strony lądowej miejscowość otoczona jest lasami i swoim zachodnim krańcem sąsiadując z obszarem Wolińskiego Parku Narodowego, stwarza niemal idealne warunki dla poszukujących aktywnego wypoczynku i zdrowotnych, nadmorskich spacerów.
W roku 2006 plaże wszystkich miejscowości gminy Dziwnów zostały zakwalifikowane do grupy kąpielisk spełniających najwyższe standardy sanitarne. Warto przy tym zaznaczyć, iż gminne plaże należą do jednych z najszerszych na bałtyckim wybrzeżu, a do tego temperatura morza w ich rejonie, ze względu na korzystne warunki wietrzne (i prądy wodne), należy do najwyższych wśród bałtyckich kąpielisk.
Takie usytuowanie, to także magnes dla inwestorów, bowiem rozbudowana w ostatnich latach infrastruktura (drogowa, wodociągowa, portowa), wysokie miejsca w rankingach inwestycyjnych czy coraz wyższy komfort życia mieszkańców, tworzą tutaj bardzo solidny fundament dla rozwoju biznesu.
Najmniejsza gmina w kraju należy do najbogatszych.

Możesz osobiście ocenić wartość biznesową i faktyczną tej nieruchomości, korzystąjąc z prezentacji.

Na wykorzystanie biznesowe nieruchomości składają się z:
- 14 pokoi gościnnych (częściowo z łazienkami),
- BAR z zapleczem gastronomicznym.

Być może będzie to inwestycja, która zagwarantuje Ci bezpieczeństwo na długie lata.

Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, znajduje się na terenie posiadającym pełne uzbrojenie techniczne.

Na działce jest posadowionych 5 budynków tworzących jedną bryłę, zajmujących blisko 70% jej powierzchni.
Zgodnie z wyciągiem kartoteki budynków, 2 mają funkcje mieszkalne i 3 o funkcji niemieszkalnej.

Budynek wybudowany w latach 70-tych, rozbudowywany kolejno w latach 80-tych i 90-tych.

Konstrukcja:
-Fundamenty: beton, cegła, kamień
-Ściany: cegła, pustak, bloczki betonowe
-Stropy żelbetowe
-Dach: konstrukcja drewniana wielospadowa i jednospadowa

Elementy wykończeniowe:
-Tynki zewnętrzne: wapienno- cementowe
-Tynki wewnętrzne: wapienne, glazura
-Pokrycie dachu: dachówka zakładkowa, blachodachówka
-Obróbki blacharski:e blacha ocynkowana
-Posadzki: terakota, panele podłogowe, deski
-Stolarka drzwiowa: PCV, drewniana
-Stolarka okienne: PCV

Budynki i powierzchnie:
- Przyziemie: 183,33 m2
- Parter: 124,40 m2
- I piętro: 120,81 m2
- Poddasze: 70,04 m2
Łączna powierzchnia użytkowa: 498,58 m2

Instalacje:
-elektryczna,
-wodna (z rur stalowych ocynkowanych)
-kanalizacyjna z rur żeliwnych)
-instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody( zasilana z pieca olejowego Buderus + zbiornik na olej 1500 l, centralne ogrzewanie, grzejniki
żeliwne).

Atuty nieruchomości:
- działka położona w odległości około 200 m od plaży
- odległość od nabrzeża 130 m
- odległość od Centrum Kamienia Pomorskiego 13 km
- korzystny dojazd do nieruchomosci
- atrakcyjna lokalizacja
- pełna infrastruktura techniczna
- korzystne sąsiedztwo
- sprawdzona działalność prowadzona od 30 lat (wynajem pokoi i gastronomia)

Doskonała inwestycja dla poszukiwaczy okazji.

OFERTA BEZPOŚREDNIA = KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!

**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***

- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości
- obsługa prawna gratis
- pokrywamy koszty notarialne


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Agnieszka Paradiuk

Agnieszka
Paradiuk


Pośrednik - licencja 24211 , Je parle français,


tel.: 513 067 622
agnieszka@swiatnieruchomosci.pl

Proponujemy podobne obiekty