Na sprzedaż Na wynajem
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Przeznaczenie lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 91 333 63 63
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Szczecinie oraz w pasie nadmorskim.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.
notatnik
obiekt na sprzedaż Stargard
oferta nr: 435121
  • zdjęcia
Małgorzata Rado

Małgorzata Rado
tel.: 507 102 130,
gosia@swiatnieruchomosci.pl

Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Miejscowość
Stargard
Cena cena w innych walutach
1 699 990, 00 PLN
Cena za m2
1 201, 41 PLN
Powierzchnia całkowita
1 415, 00 m²
Powierzchnia działki
2 415, 00 m²
Rodzaj obiektu
BIUROWO-MAGAZYNOWY
Stan budynku
DO DROBNEGO REMONTU
Rok budowy
2020
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Energia elektryczna
Podłączona kanalizacja
Symbol
435121

Hala magazyn.-prod. z zapleczem i wolnym terenem

OKAZJA INWESTYCYJNA: Obiekt Produkcyjno-Magazynowy w Stargardzkim Parku Przemysłowym

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalną nieruchomość komercyjną o profilu produkcyjno-magazynowym, zlokalizowaną w strategicznej, północnej części Stargardu.
Obiekt o bogatej historii przemysłowej, idealnie przystosowany do kontynuowania działalności produkcyjnej lub adaptacji pod nowoczesne centrum logistyczne.

KLUCZOWE ATUTY I KORZYŚCI:
 ●     Strategiczna Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Stargardzkiego Parku Przemysłowego zapewnia prestiż oraz doskonałe otoczenie biznesowe (zakłady produkcyjne, logistyka).
●     Doskonała skomunikowanie: Tylko 5 km od węzła drogi ekspresowej S10, co gwarantuje szybkie połączenie z aglomeracją szczecińską oraz resztą kraju.
●     Logistyka ciężka: Utwardzony dojazd oraz nawierzchnie betonowe przy wjazdach do hal umożliwiają sprawną obsługę transportu ciężarowego.
●     Gotowość operacyjna: Do 2024 roku w obiekcie funkcjonowała fabryka pieców i wkładów kominkowych. Istnieje unikatowa możliwość odkupienia parku maszynowego, co pozwala na błyskawiczne uruchomienie produkcji.
 
Charakterystyka zabudowy Łączna powierzchnia budynków wynosi ponad 1361 m² (wg operatu) i obejmuje zróżnicowane strefy funkcjonalne:

1. Główny budynek przemysłowy z zapleczem
●     Powierzchnia zabudowy: 718 m².
●     Powierzchnia użytkowa: 964,53 m².
●     Struktura:
- Hala produkcyjno-montażowa (wysokość 7 m) – ok. 680 m².
- Zaplecze magazynowo-narzędziowe – ok. 134 m².
- Dwukondygnacyjna część socjalno-biurowa: komfortowe biura (80 m²), szatnie, jadalnia oraz zaplecze sanitarne.

2. Nowoczesna hala magazynowa ●     Powierzchnia zabudowy: 412 m².
●     Powierzchnia użytkowa: 396,80 m².
●     Specyfikacja: Obiekt wzniesiony w 2006 roku, o konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym i posadzką betonową dylatowaną. Idealna jako magazyn wysokiego składowania lub hala produkcyjna otwarta.

POTENCJAŁ GRUNTU I INFRASTRUKTURA
●     Powierzchnia działki: 0,2415 ha (2415 m²).
●     Rezerwa terenu: Ponad 1000 m² powierzchni niezabudowanej daje szerokie możliwości rozbudowy o kolejną halę lub powiększenie placu składowego/parkingowego.
●     Media: Pełne uzbrojenie – sieć elektroenergetyczna (własny transformator na działce), wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna.
●     Bezpieczeństwo: Teren w całości ogrodzony (panele stalowe oraz płyty betonowe).
●     Plan zagospodarowania (MPZP): Nieruchomość oznaczona symbolem PS.02 – tereny produkcyjno-składowe, co gwarantuje stabilność prowadzenia działalności przemysłowej.

Zapraszamy inwestorów do kontaktu i na wizję lokalną obiektu.
To jedna z niewielu nieruchomości w regionie łącząca tak dużą powierzchnię produkcyjną z realnym potencjałem dalszej rozbudowy.  

Zapraszam do kontaktu.


Robert Nowak

Doradca ds. nieruchomości

Email: robert.nowak@inwestor.com.pl

Telefon: +48 503 879 350

20 lat doświadczenia w nieruchomościach – Twój Świat zaczyna się tutaj!

SKUP NIERUCHOMOŚCI – szybka i bezpieczna sprzedaż .
Kupimy Twoją nieruchomość za gotówkę, bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Informacje pod numerem: 91-333-63-63

FINANSOWANIE ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI
Na hasło „Świat Nieruchomości” sprawdzisz swoją zdolność kredytową całkowicie za darmo!
Maciej Rosik ,Tel.: 698-464-212 , rosik.maciej@gmail.com

Najlepiej oceniane i polecane Biuro Nieruchomości w Szczecinie

Małgorzata Rado

Małgorzata
Rado


Doradca ds. Nieruchomości


tel.: 507 102 130
gosia@swiatnieruchomosci.pl

Proponujemy podobne obiekty