Świat Nieruchomości Szczecin
Aleja Piastów 14
70-333 Szczecin
Tel.: +48 91-48-444-11
Szukaj ofert
Rodzaj nieruchomości
 
Miasto lub powiat
 
Dzielnica
 
Dzielnica
 
Cena
od do
 
Liczba pokoi
od do
 
Powierzchnia
od do
 
Przeznaczenie lokalu
 
Przeznaczenie obiektu
 
Rodzaj zabudowy
 
Piętro
od do
 
Typ budynku
 
Powierzchnia działki
od do
 
Rok budowy
 
Rynek
 
Garaż
 
Cena za m2
od do
 
Inne
 
Typ działki
 
Przeznaczenia działki
 
Data dodania
 
 
Numer oferty
 
Szukanie zaawansowane
Pokaż wyszukiwarkę
Ukryj wyszukiwarkę
Obiekt na sprzedaż Szczecin (OFERTA NR 353779)
Dodaj do Wybranych Dane podstawowe
Obiekt na sprzedaż Szczecin
  • Przeznaczenie (obiekt): Biurowe
  • Rodzaj budynku: Budynek biurowy
  • Cena: 2 000 000 PLN
  • Powierzchnia: 925 m2
  • Pow. grunt.: 2263
  • Liczba pokoi: 55
  • Powierzchnia działki: 2 263 m2
  • Rok budowy: 1980
  • Stan budynku: Dobry
  • Parking naziemny: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
Cena: 2 000 000 PLN
Pokaż szczegóły oferty
  • Numer oferty: 353779
  • Rynek: Wtórny
  • Cena za m2: 2 162,16 PLN
  • Ogrzewanie: Tak
  • Prąd: Tak
  • Woda: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o powierzchni całkowitej 2263 m2 zabudowana budynkiem biurowym czterokondygnacyjnym z 1980 roku o powierzchni całkowitej 925 m2. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Szczecina w pobliżu zielonych terenów docierającej do granic Szczecina Puszczy Wkrzańskiej. Dojazd do nieruchomości składającej się z dwóch działek o powierzchniach odpowiednio 1654 m2 oraz 603 m2 zapewniony jest drogą asfaltową. Położenie budynku sprzyja dogodnemu dojazdowi do północnych dzielnic miasta. Sąsiedztwo budynku to luźna zabudowa mieszkalno-usługowa oraz wyraźnie rozwinięte tereny leśno-parkowe. Teren działki płaski w kształcie prostokąta. Działka ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej.Dla terenu na którym znajduje się nieruchomość nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina budynek położony jest na terenie o funkcji -zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności z usługami. Obok budynku znajduje się zamykany parking na co najmniej 20 samochodów osobowych

Budynek składa się z czterech kondygnacji:

Piwnica: dwa garaże, kotłownia, pozostałe pomieszczenia gospodarcze - powierzchnia około 235 m2

Parter: 2 x wc, portiernia, korytarz, pomieszczenia biurowe- powierzchnia około 230 m2

I piętro: 2 x wc, korytarz, pomieszczenia biurowe- powierzchnia około 230 m2

II piętro: 2 x wc, korytarz, pomieszczenia biurowe- powierzchnia całkowita około 230 m2

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: ściany z cegły kratówki, stropy żelbetowe, elewacja tynk cementowo -wapienny, stolarka aluminiowa i PCV, ściany wewnętrzne i sufity- gładź gipsowa. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca na paliwo stałe. W latach 2000-2006 przeprowadzono częściowy remont budynku. W 2018 roku właściciel otrzymał z Polskiej Spółki Gazowniczej Warunki przyłączenia do sieci gazowniczej.

W budynku istnieją następujące instalacje:
- kanalizacja sanitarna
- energii elektrycznej
- wodna
- telefoniczna
- komputerowa

Nieruchomość ta to doskonała inwestycja i lokata kapitału. Budynek wynajęty jest w całości najemcom. Zawarte między innymi umowy o najem
na czas oznaczony. Z uwagi na dominująca funkcje biurową idealnie nadaje się na siedzibę dużej firmy lub przychodnię medyczną. Z uwagi na
zapis w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina budynek położony na terenie o funkcji -
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna nadaje się do przebudowy na budynek mieszkalny wielolokalowy. Całkowita powierzchnia mieszkań
wyniosła by około 650 m2 . Wykorzystanie nieruchomości w celach hotelowych wydaję się również racjonalne.

Cena wyjściowa wynosi 2 000 000,00 zł.

Jestem zainteresowany tą ofertą

Imię i nazwisko
Telefon stacjonarny
Telefon komórkowy
Adres email
↑↓ niezgodność adresów email
 
 
"Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację."
 

Kontakt z doradcą kredytowym

Imię:
 
Nazwisko:
 
Telefon:
 
Twój email:
 

Treść zapytania

Poleć
 

Poleć ofertę 353779 (OBIEKT na SPRZEDAŻ)

Twój email:
 
Email odbiorcy:
 

Treść

Poleć