Chcę kupić Chcę wynająć
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Rodzaj lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 91 333 63 63
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Szczecinie oraz w pasie nadmorskim.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.
notatnik
obiekt na sprzedaż Szczecin Dąbie
oferta nr: 346455
  • zdjęcia
  • lokalizacja
Typ nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Dąbie
Cena cena w innych walutach
649 000, 00 PLN
Cena za m2
2 184, 08 PLN
Pow. całkowita
297, 15 m2
Pow. działki
381, 00 m2
Rodzaj obiektu
BIUROWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Stan budynku
DO DROBNEGO REMONTU
Liczba pięter
2
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Garaż
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Symbol
346455

Obiekt handlowo-usługowy w centrum Dąbia

Unikatowy budynek o łącznej powierzchni ponad 330 m2 na działce 381 m2.

Nieruchomość powstawała etapami, w latach 1990-99.
Pierwszy wybudowany został parterowy pawilon o powierzchni ok. 50 m2, podpiwniczony (24,68 m2).
Drugi etap inwestycji to budynek o podobnej powierzchni użytkowej i wysokości wewn. od 4,3 m do 5,3 m. W tej części nad pomieszczeniami (wys. 250cm) na parterze zainstalowano antresolę (wys. 150-250cm). Zwiększono w ten sposób powierzchnię całkowitą o dwa kolejne pomieszczenia - biurowe 24 m2 i łazienkę 11 m2. Trzeci budynek jest dwukondygnacyjny, o powierzchni około 200 m2.

W sumie na obiekt składają się 4 duże (28, 32, 33, 68 m2) pomieszczenia, kilka mniejszych, oraz garaż - 27 m2.
Wśród nich są: 2 pomieszczenia socjalne, 1 łazienka, 3 toalety, kilka pomieszczeń gospodarczych.
Dwa piece 2-funkcyjne zapewniają osobne ogrzewanie starszej i nowszej części budynku.
Ściany tynkowe malowane, częściowo oblicowane glazurą. Sanitariaty wyposażone w biały montaż, sufity podwieszane oraz tynkowane i malowane. Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia dobry.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewania gazowego, telefoniczną i teleinformatyczną.

Istnieje duża dowolność zarówno w aranżacji, czy zmiany podziałów powierzchni. Do budynku prowadzi aż sześć wejść, bez problemu więc można podnająć którąkolwiek jego część bez ingerencji w pozostałe. Częścią składową nieruchomości jest również utwardzenie terenu, stanowiące dojazd do budynków.

Podatek od nieruchomości na 2018 rok to 8185 zł.
Koszty zużycia gazu na ogrzewanie i ciepłą wodę kształtowały się dotychczas w zakresie od 130 (latem) do 900 zł (zima).

Ze względu na położenie przy głównej ulicy w centrum Dąbia obiekt można zagospodarować jako przedszkole, hostel, klub fitness, sklep spożywczy, gabinety lekarskie.
Zapraszam na prezentacje - obiekt ma ogromny potencjał.

**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***

- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości
- obsługa prawna gratis
- pokrywamy koszty notarialne


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Małgorzata Tyszkiewicz

Małgorzata
Tyszkiewicz


Licencjonowany Pośrednik - licencja 18591


tel.: 515 081 320
tel.: 91 48 444 11
malgorzata@swiatnieruchomosci.pl

Proponujemy podobne obiekty