Na sprzedaż Na wynajem
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Przeznaczenie lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 91 333 63 63
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Szczecinie oraz w pasie nadmorskim.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.
notatnik
obiekt na sprzedaż Szczecin Śródmieście
oferta nr: 431878
  • zdjęcia
Przemysław Jerzy

Przemysław Jerzy
tel.: 515-081-330, 91 48 444 11
przemyslaw@swiatnieruchomosci.pl

Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Cena cena w innych walutach
800 000, 00 PLN
Cena za m2
4 878, 05 PLN
Powierzchnia całkowita
164, 00 m²
Powierzchnia działki
946, 00 m²
Stan budynku
DO REMONTU KAPIT.
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Symbol
431878

Unikatowa nieruchomość - wieża ciśnień

Oferujemy na sprzedaż zabytkową, kolejową wieżę wodną położoną w sercu Szczecina przy ul. Potulickiej.

To unikalne miejsce, które łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnym stylem architektonicznym. Wieża stanowi wyjątkową nieruchomość o bogatej historii, która daje nieograniczone możliwości adaptacji według własnej wizji.

Obszar miasta, w którym położona jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i teren działki przeznaczony jest pod zabudowę usługową.

Aktualnie został przygotowany projekt, który zakłada adaptację na lokal gastronomiczny z "ogródkiem letnim" oraz budynek biurowy z tarasem widokowym.

Atuty Nieruchomości:
- Doskonale Zlokalizowana: Blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem na biznes.
- Historyczna Architektura: Zachowane zostały oryginalne detale architektoniczne, które dodają prestiżu i niepowtarzalnego charakteru.
- Nowoczesny Projekt Adaptacji: Gotowy projekt obejmuje przestronny lokal gastronomiczny z niebywałym wnętrzem, widokiem i "ogródkiem letnim" na tarasie widokowym oraz nowoczesne biura również z tarasem widokowym.
- Możliwość Dostosowania: Istnieje możliwość dostosowania wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.

Dostępne media:
* prąd i woda - na działce
* kanalizacja sanitarna, deszczowa, sieć gazowa - w przebiegu pasa drogowego ul. Potulickiej.

Powierzchnia użytkowa projektowanego budynku - 509,51 m2 w tym:

* lokal gastronomiczny w zabytkowej wieży - 317,73 m2
- pow. użytk. podpiwniczenia, w którym zaprojektowano część produkcyjną, socjalną, magazynową i konsumpcyjną - 114,38 m2
- pow. przyziemia, w którym znajdować się będzie sala konsumpcyjna - 83,67 m2
- pow. I piętra, gdzie będzie znajdować się m.in. bufet-bar oraz sala konsumpcyjna - 119,68 m2

Z lokalu gastronomicznego będzie przejście przeszklonym mostkiem na ogród letni znajdujący się na tarasie widokowym.

* projektowany budynek biurowy - 191,98m2
- pow. podpiwniczenia - 96,26m2
- pow. przyziemia - 95,52m2


Budynek wieży objęty jest ochroną konserwatora zabytków - I etap prac zabezpieczających został wykonany.
Obiekt nadaje się do generalnego remontu.

Zwolnienie z podatku od nieruchomości. Roczna opłata za wieczyste użytkowanie - ok. 5 tys. złotych.

Koszty związane z nabyciem:
- taksa notarialna, opłaty sądowe, zwolnienie z podatku 2% PCC - cena zawiera 23% VAT.
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

20 lat doświadczenia w nieruchomościach – Twój Świat zaczyna się tutaj!

SKUP NIERUCHOMOŚCI – szybka i bezpieczna sprzedaż .
Kupimy Twoją nieruchomość za gotówkę, bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Informacje pod numerem: 91-333-63-63

FINANSOWANIE ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI
Na hasło „Świat Nieruchomości” sprawdzisz swoją zdolność kredytową całkowicie za darmo!
Maciej Rosik ,Tel.: 698-464-212 , rosik.maciej@gmail.com

Najlepiej oceniane i polecane Biuro Nieruchomości w Szczecinie

Przemysław Jerzy

Przemysław
Jerzy


Doradca ds. Nieruchomości

tel.: 515-081-330
tel.: 91 48 444 11
przemyslaw@swiatnieruchomosci.pl

Proponujemy podobne obiekty