Na sprzedaż Na wynajem
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Przeznaczenie lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 91 333 63 63
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Szczecinie oraz w pasie nadmorskim.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.
notatnik
obiekt na sprzedaż Załom
oferta nr: 412957
  • zdjęcia
Tomasz Siwicki  

Tomasz Siwicki  
tel.: 91 48 444 11 wew. 2,
tomek@swiatnieruchomosci.pl

Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Miejscowość
Załom
Cena cena w innych walutach
779 000, 00 PLN
Cena za m2
5 040, 77 PLN
Powierzchnia całkowita
154, 54 m²
Powierzchnia działki
1 312, 00 m²
Rodzaj obiektu
BIUROWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Powierzchnia magazynowa
3, 54 m²
Stan budynku
DOBRY
Rok budowy
2010
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba miejsc parkingowych
5
Energia elektryczna
Symbol
412957

Budynek usługowo-handlowy na dużej działce!!!

Przedstawiamy do sprzedaży budynek użytkowy usytuowany w miejscowości Załom (część należąca do gminy Goleniów), w bezpośrednim sąsiedztwie gminnej drogi publicznej, na działce o powierzchni 1312 m2. Budynek idealny do prowadzenia usług handlowych, usług medycznych, biurowych, salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego, lecznicy dla zwierząt.

Całość budynku to ok. 155m2 powierzchni całkowitej (ok. 88m2 powierzchni użytkowej) na która składa się:

PARTER a na nim:
- duża, ok 50m2 sala sprzedaży w formie "Open Space"
- toaleta
- pomieszczenie stanowiące zaplecze socjalne (kuchnia dla personelu, szatnia)

PODDASZE UŻYTKOWE, na którym wyróżniamy:
- otwartą powierzchnię (ok. 60m2 po podłodze), która może być wykorzystana jako np. zaplecze biurowe czy nawet mieszkanie w formie kawalerki
- łazienkę z kabiną prysznicową i WC

Budynek wybudowany w 2011 roku z bloczków silikatowych, ocieplony, dach pokryty dachówką.
Elementy wykończenia to:
- podłogi na parterze -terakota,
- ściany gładkie malowane,
- stolarka okienna - PCV - duże okna zabezpieczone elektrycznymi roletami antywłamaniowymi.
- kontrola dostępu do całości poprzez system alarmowy (konieczność konserwacji i podpisania umowy z dostawcą usługi)
- lokal wyposażony w energię elektryczną 230 V i 380 V,
- odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy
- ogrzewanie elektryczne
- instalacja wod. - kan.
- na poddaszu użytkowym podłogi wykończone panelami , łazienka wykończona glazurą i terakotą, wyposażona w kabinę prysznicową

Całość terenu ogrodzona płotem z tralek betonowych, a od strony ulicy ogrodzenie panelowe w formie siatki. Na działce dodatkowo posadowiony blaszany garaż. Całość dopełnia kilka miejsc postojowych wykonanych z polbruku. Wjazd na posesję poprzez dwie, dwuskrzydłowe bramy. Na działce umieszczono również dużą tablicę ogłoszeniową do dowolnego, reklamowego wykorzystania (możliwość wynajmu dla potencjalnego reklamodawcy).

Polecam ze względu na lokalizację przy głównej ulicy (drodze), różnorodną możliwość wykorzystania uzależnioną od koncepcji nabywcy, dobre skomunikowanie ze Szczecinem i Goleniowem. Bliskość dyskontu spożywczego "Biedronka" zapewnia duży przepływ pieszych i osób zmotoryzowanych co umożliwia w prosty sposób zaobserwowanie nieruchomości.
Obiekt posiada świadectwo charakterystyki energetycznej: wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=124,70kWh/(m2*rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=176,20kWh/m2*rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 528,30kWh/(m2*rok) przy wymaganych dla nowego budynku według przepisów techniczno budowlanych EP= 95,00kWh/ (m2*rok), jednostka emisji CO2 E CO2 = 0,189tCO2/(m2*rok)

Jeżeli jesteś zainteresowany - zadzwoń- odpowiem na wszystkie pytania, jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość - zadzwoń - umówimy się na prezentację nieruchomości, jeśli będziesz chciał kupić zapewniamy całkowitą opiekę nad transakcją pod względem formalno - prawnym. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.

Potrzebujesz szybko sprzedać swoją nieruchomość ?

Nie trać czasu na długotrwałe procesy !

Skontaktuj się z nami już dziś, a my kupimy Twoją nieruchomość , bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Zapewniamy szybki i bezproblemowy skup, obsługę na najwyższym poziomie oraz pokrycie kosztów notarialnych.
Warto również podkreślić, że jeżeli zdecydujesz się na naszą ofertę, nie musisz martwić się o koszty prowizji z tego tytułu.
Kupując Twoją nieruchomość , pokrywamy wszelkie niezbędne opłaty , zapewniając Ci pełną wygodę i bezpieczeństwo transakcji.
Skup nieruchomości za gotówkę z nami to gwarancja bezpieczeństwa, prostoty i klarowności.

Sprawdź naszą ofertę już teraz i zyskaj spokój od razu !

tel. 91-333-63-63, 508-136-955


Skup mieszkań w Szczecinie : https://www.swiatnieruchomosci.pl/skupmieszkanszczecin/



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Tomasz Siwicki  

Tomasz
Siwicki  


Właściciel Marki Świat Nieruchomości


tel.: 91 48 444 11 wew. 2
tomek@swiatnieruchomosci.pl