Łęgi 60zł/m2 - działka pod dom lub dwa

Na sprzedaż działka niezabudowana w malowniczej miejscowości Łęgi w gminie Dobra.

Na szczególną uwagę zasługuje piękne położenie działki, otoczona drzewami, w okolicy są nowe zamieszkałe domy.
Atutem jest niedaleka odległość od jednego z najstarszych i największych w województwie rezerwatu przyrody z pięknym jeziorem "Świdwie". Rezerwat nazywany jest również `imperium ptaków` ze względu na ich liczne gatunki, które możemy spotkać podczas wędrówki.

Dla działki brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ale dla działki sąsiedniej zostały wydane warunki zabudowy :

1. Budowa dwóch wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, studni, dwóch zbiorników na nieczystości ciekłe ( można wystąpić o warunki na bodowę jednego domu )
2. Wskaźnik zabudowy: do 8,3% powierzchni działki: 2 x 138,36 m2 powierzchni zabudowy.
3. Szerokość elewacji frontowej budynków: od 12,5 m do 18,7 m.
4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,0 m. (licząc od poziomu terenu)

5. kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 22 do 45 stopni,
6. maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m, (licząc od poziomu terenu)
7. dopuszcza się lokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian tych elementów na odległość min. 1 m od krawędzi dachu.
8. Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości min. 2 miejsca na każdy lokal w budynkach.

9. Zaopatrzenie w wodę – z 1 studni dla 2 budynków,
10. Odprowadzenie ścieków sanitarnych – do dwóch szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe
11. Odprowadzenie wód opadowych – wody opadowe zagospodarować na własnym terenie nieutwardzonym, poprzez zastosowanie studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych.

Istnieje możliwość kupna sąsiedniej działki o pow 3005m2 ( w cenie 60zł /m2 ).
Atrakcyjna lokalizacja idealna pod budowę domu dla osób pragnących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.

Potrzebujesz szybko sprzedać swoją nieruchomość ?

Nie trać czasu na długotrwałe procesy !

Skontaktuj się z nami już dziś, a my kupimy Twoją nieruchomość , bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Zapewniamy szybki i bezproblemowy skup, obsługę na najwyższym poziomie oraz pokrycie kosztów notarialnych.
Warto również podkreślić, że jeżeli zdecydujesz się na naszą ofertę, nie musisz martwić się o koszty prowizji z tego tytułu.
Kupując Twoją nieruchomość , pokrywamy wszelkie niezbędne opłaty , zapewniając Ci pełną wygodę i bezpieczeństwo transakcji.
Skup nieruchomości za gotówkę z nami to gwarancja bezpieczeństwa, prostoty i klarowności.

Sprawdź naszą ofertę już teraz i zyskaj spokój od razu !

tel. 91-333-63-63, 508-136-955


Skup mieszkań w Szczecinie : https://www.swiatnieruchomosci.pl/skupmieszkanszczecin/



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.