Gumieńce działka 6000 m2, 1000 zł/m2

Do sprzedaży działka komercyjna ok. 6000 m2 położona na Gumieńcach w sąsiedztwie działających firm z różnych branż.
Teren działki jest nieutwardzony.
Dostęp do wszystkich mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz).
Dojazd drogą asfaltową.
Dostęp do komunikacji miejskiej.
Dla terenu został uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo – produkcyjna.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowa lokalizowana w oparciu o wyznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy;
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi
3) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki;
4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki;
5) maksymalna wysokość zabudowy - do sześciu kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 25,0 m;
6) maksymalna wysokość - 60,0 m dla urządzeń instalacji i elementów technicznych, reklamowych (o ile nie
mają formy attyki), takich jak anteny, maszty odgromnikowe, kominy, nadbudówki nad dachami (np. maszynownie dźwigów, centra
7) dla nowo budowanych obiektów należy utrzymać jednorodny charakter wystroju zewnętrznego w zakresie
elementów kompozycji architektonicznej elewacji, doboru materiałów;
8) dachy głównych brył budynków płaskie z możliwością ukrycia połaci dachowych za ściankami attykowymi;
9) fragment terenu objęty strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych - obowiązują ustalenia :

Ustalenia z zakresu ochrony środowiska kulturowego. Na terenie objętym planem znajdują się stanowiska archeologiczne objęte strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, polegającej na prowadzeniu interwencyjnych badań archeologicznych w przypadku podejmowania prac ziemnych; strefa obejmuje
stanowiska ujęte w ewidencji służby konserwatorskiej, w granicach których obowiązuje:
a) współdziałanie w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem ds. ochrony zabytków,
b) przeprowadzenie archeologicznych badań ratunkowych na terenie objętym realizacją prac ziemnych, na zasadach określonych przepisami szczególnym

Wymagania w zakresie kształtowania przestrzeni publicznych:
1) maksymalna wysokość ogrodzenia od strony drogi - 2,0 m;

Potrzebujesz szybko sprzedać swoją nieruchomość ?

Nie trać czasu na długotrwałe procesy !

Skontaktuj się z nami już dziś, a my kupimy Twoją nieruchomość , bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Zapewniamy szybki i bezproblemowy skup, obsługę na najwyższym poziomie oraz pokrycie kosztów notarialnych.
Warto również podkreślić, że jeżeli zdecydujesz się na naszą ofertę, nie musisz martwić się o koszty prowizji z tego tytułu.
Kupując Twoją nieruchomość , pokrywamy wszelkie niezbędne opłaty , zapewniając Ci pełną wygodę i bezpieczeństwo transakcji.
Skup nieruchomości za gotówkę z nami to gwarancja bezpieczeństwa, prostoty i klarowności.

Sprawdź naszą ofertę już teraz i zyskaj spokój od razu !

tel. 91-333-63-63, 508-136-955


Skup mieszkań w Szczecinie : https://www.swiatnieruchomosci.pl/skupmieszkanszczecin/



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.