Sala+biuro+zaplecze+parkingi (wysoki standard)

>>> Wyjątkowa oferta dla firmy szukającej miejsca na siedzibę które zaoferuje dużą przestrzeń z możliwością zagospodarowania według potrzeb. Blisko centrum, ale w zaciszu bocznej uliczki. <<<
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
 
Lokal składa się z:
 
- wiatrołapu 3 mkw.
- otwartej hali o powierzchni 236 mkw. z dwoma osobnymi strefami ogrzewania podłogowego, którą można podzielić wedle upodobania.
- pomieszczenia z bramą garażową przesuwną o powierzchni 115 mkw. z kilkoma przyłączami do wody i ścieków (dodatkowa część o pow. 60 metrów widoczna z tyłu na spacerze 3d zostanie oddzielona ścianką do wyłącznej dyspozycji właściciela i nie jest liczona)
- pomieszczenia o powierzchni 6 mkw. (potencjalnie sejf, pokój spotkań, szatnia)
- nowoczesnej kotłowni o powierzchni 5 mkw. marki Buderus.
- pomieszczenia porządkowego o powierzchni 15 mkw. (częściowo pod schodami)
- pomieszczeń gospodarczych (korytarz, jadalnia, łazienka, ubikacja) o powierzchni 18 mkw.
- pomieszczeń biurowych o powierzchni 12 i 13 mkw.
RAZEM: 410 mkw.
 
Informacje techniczne:
 
- Posadzka w całej części handlowej pokryta farbą żywiczną, w biurze panele winylowe, zaś w pozostałej części pomieszczeń gospodarczych gres. WSZĘDZIE grzanie podłogowe.
- 4 niezależne grupy pompowe zasilają lokal w zależności od zapotrzebowania (małe obciążenie wyłącza zbędne pompy co przekłada się na niskie rachunki). Instalacja Buderus.
- Energooszczędne oświetlenie LED w całym budynku.
- Konstrukcja ścian to YTONG 24, a zastosowany do ocieplenia styropian ma grubość od 20 do 25 cm.
- Wszystkie okna 3-szybowe, stolarka drzwiowa wysokiej jakości.
- Dostępny awaryjny wyłącznik prądu dla całego budynku.
- Polbruk wysokiej jakości użyty do wyłożenia całego otoczenia.
- 2 bramy na pilota z możliwością oddzielenia części parkingu dla firmy (około 10 miejsc) i dla mieszkańców (około 20 miejsc) plus liczne ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy.
- Alarm z możliwością subskrypcji usług ochrony.
- Pełny monitoring wizyjny w środku i na zewnątrz z możliwością nagrywania.
 
Lokalizacja:

Okolice ulicy Taczaka, co oznacza szybki dojazd do Centrum jak również wyjazd ze Szczecina w kierunku Lubieszyna. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedle w niskiej zabudowie.
 
Warunki umowy:
 
- Dostosowanie lokalu do działalności we własnym zakresie.
- Możliwość zawarcia umowy na dowolny okres z czynszem waloryzowanym dorocznie na podstawie wskaźnika inflacji publikowanego przez GUS. Przy dłuższej umowie możliwość negocjacji ceny.
- Prąd, woda i gaz posiadają osobne liczniki. Energia jest w cenie dla gospodarstw domowych!
- Światłowód radiowy o prędkości 100Mbit/s w cenie!
- Prywatne miejsca parkingowe w cenie!
- Brak dodatkowego czynszu!
- Obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy.
- Odpowiedzialność za czystość terenu przed lokalem i odśnieżanie.
- Kaucja 20.000.
 
Dodatkowo jako opcja dla chętnych możliwość wynajęcia całego piętra z osobnym wejściem z tyłu budynku, które podzielono na 8 niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni 380 mkw., w pełni wyposażonych i nowocześnie wykończonych pod klucz. Potencjalnie jest to niesamowita wartość dodana dla pracowników firmy (świadczenia pozapłacowe). Kuchnie będą montowane w lutym, więc jest też opcja by zrobić z nich biura. Zdjęcia dostępne przez email.

Dodatkowe korzyści:

* zapewniamy bezpłatne wsparcie specjalisty ds. kredytów ogólnopolskiej firmy – lidera branży z dostępem do ofert wszystkich banków, w tym pomoc w uzyskaniu dotacji z programów rządowych
* oferujemy rabaty za polecenie i transakcje wiązane 
* pomoc w zakupach materiałów w korzystnych cenach…
… i wiele więcej, o czym możesz przeczytać poniżej a także na naszej stronie. 
 
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś! 
Damian: 570-18-40-40 
Magda:  577-18-40-40

We speak fluent English, so please don`t hesitate and contact us for more details. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1  Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. 

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: 

Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie lub zarządzaniu nieruchomościami 
Gwarantujemy bezpłatną wycenę i wsparcie doradcy kredytowego 
Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz 
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" (możliwa zamiana) 
Umożliwiamy inwestycje o atrakcyjnej stopie zwrotu 
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie 
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji 
Współpracujemy z doradcą kredytowym i podatkowym, projektantami wnętrz, firmą remontową, transportową i sprzątającą, stolarzem, dekoratorem wnętrz, fotografem, ogrodnikiem, salonem osłon okiennych...

  ... a także bezpłatnie pomagamy naszym Klientom w zakupach materiałów w korzystnych cenach!

Potrzebujesz szybko sprzedać swoją nieruchomość ?

Nie trać czasu na długotrwałe procesy !

Skontaktuj się z nami już dziś, a my kupimy Twoją nieruchomość , bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Zapewniamy szybki i bezproblemowy skup, obsługę na najwyższym poziomie oraz pokrycie kosztów notarialnych.
Warto również podkreślić, że jeżeli zdecydujesz się na naszą ofertę, nie musisz martwić się o koszty prowizji z tego tytułu.
Kupując Twoją nieruchomość , pokrywamy wszelkie niezbędne opłaty , zapewniając Ci pełną wygodę i bezpieczeństwo transakcji.
Skup nieruchomości za gotówkę z nami to gwarancja bezpieczeństwa, prostoty i klarowności.

Sprawdź naszą ofertę już teraz i zyskaj spokój od razu !

tel. 91-333-63-63, 508-136-955


Skup mieszkań w Szczecinie : https://www.swiatnieruchomosci.pl/skupmieszkanszczecin/



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.