Świat Nieruchomości Szczecin
Aleja Piastów 14
70-333 Szczecin
Tel.: +48 91-48-444-11
Szukaj ofert
Rodzaj nieruchomości
 
Miasto lub powiat
 
Dzielnica
 
Dzielnica
 
Cena
od do
 
Liczba pokoi
od do
 
Powierzchnia
od do
 
Przeznaczenie lokalu
 
Przeznaczenie obiektu
 
Rodzaj zabudowy
 
Piętro
od do
 
Typ budynku
 
Powierzchnia działki
od do
 
Rok budowy
 
Rynek
 
Garaż
 
Cena za m2
od do
 
Inne
 
Typ działki
 
Przeznaczenia działki
 
Data dodania
 
 
Numer oferty
 
Szukanie zaawansowane
Pokaż wyszukiwarkę
Ukryj wyszukiwarkę
Działka na sprzedaż Szczecin Gumieńce (OFERTA NR 357956)
Dodaj do Wybranych Dane podstawowe
Działka na sprzedaż Szczecin Gumieńce
  • Cena: 3 620 000 PLN
  • Cena za m2: 405,33 PLN
  • Powierzchnia działki: 8 931 m2
  • Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
  • Prąd: Tak
  • Woda: Tak
  • Gaz: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
Cena: 3 620 000 PLN
Pokaż szczegóły oferty
  • Numer oferty: 357956
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży działkę inwestycyjną położona w dzielnicy Gumieńce, w idealnej lokalizacji pod względem wyjazdu do granicy państwa.

Całość nieruchomości to 8931m2, na którą składają się trzy działki. Dwie działki stanowią użytkowanie wieczyste do 2099r. Jedna działka jest odrębną własnością. Grunt w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic osiedla, z możliwością dojazdu z dwóch stron. Nieruchomość sprzedawana jest z udziałami w przylegających drogach. Uzbrojenie w postaci mediów w przebiegającej bezpośrednio przy działce ulicy. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

W 2017 roku (obowiązujące 3 lata) wydane zostały "Warunki zabudowy" pod zabudowę przemysłową z funkcją produkcyjno - magazynową z częścią socjalną.
- wysokość zabudowy do górnej krawędzi elewacji: do 12 m
- szerokość elewacji budynku nie więcej niż 16 m2
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie większy niż 60%
- wielkość wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej - nie mniejszy niż 20%.

Ze względu na usytuowanie gruntu oraz znajdująca się w otoczeniu infrastrukturę produkcyjno - handlowo - usługową nie ma możliwości wykorzystania działki na cele inwestycji mieszkaniowych.

W chwili obecnej właściciel jest na etapie finalizowania projektu budowy hali przemysłowej z niezbędną infrastrukturą oraz uzyskania pozwolenia na jej budowę. Istnieje możliwość przejęcia gotowego projektu z wszelkiego rodzaju zgodami (np. projekty i decyzje przyłącza energetyczne z decyzją na jego wykonanie itp.) - warunki do uzgodnienia między stronami

Cena całości gruntu to 3 620 000, do której należy doliczyć podatek VAT.

Polecam ze względu na lokalizację, szczególnie z powodu idealnego wyjazdu na drogi prowadzące do granicy Państwa w Kołbaskowie lub drogi wojewódzkie i powiatowe łączące Szczecin z południowymi i północnymi obszarami Polski. Ponadto polecam również ze względu na możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy (przejęcie gotowego projektu) co niewątpliwie zaoszczędzi czas i skróci biurokratyczne procedury.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.

Jestem zainteresowany tą ofertą

Imię i nazwisko
Telefon stacjonarny
Telefon komórkowy
Adres email
↑↓ niezgodność adresów email
 
 
"Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację."
 

Kontakt z doradcą kredytowym

Imię:
 
Nazwisko:
 
Telefon:
 
Twój email:
 

Treść zapytania

Poleć
 

Poleć ofertę 357956 (DZIAŁKA na SPRZEDAŻ)

Twój email:
 
Email odbiorcy:
 

Treść

Poleć