Na sprzedażMieszkanie 3-pokojoweKołbaskowo, Warzymice

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Lokal jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących komfort, prywatność oraz dostęp do własnej przestrzeni na zewnątrz.

Mieszkanie należy do pierwszego właściciela i znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z bramą wjazdową.

Układ mieszkania:

• salon z wyjściem do ogrodu
  
• 2 sypialnie
  
• łazienka
  
• dodatkowe WC
  
• garderoba
  

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 28,28 m² (z wyjściem do ogrodu)
  
• sypialnia – 12,16 m²
  
• sypialnia – 10,77 m²
  
• łazienka – 4,37 m²
  
• przedpokój – 12,46 m²
  

W przedpokoju wydzielono dodatkowe WC oraz przestronną zabudowaną szafę z miejscem na suszarkę.

We wszystkich oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe, moskitiery oraz plisy.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 96 m² z altanką ogrodową (ok. 4 m²). Dodatkowo właściciele mogą korzystać z przyległego terenu o powierzchni ok. 90 m², co znacząco powiększa przestrzeń rekreacyjną.

Do mieszkania przynależą:

• komórka lokatorska – 10 m² (z instalacją elektryczną)
  
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 12,5 m²
  

Miejsce parkingowe wraz z komórką dodatkowo płatne 85 000 zł.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i obejmuje m.in.:

• wodę
  
• ciepłą wodę
  
• ogrzewanie
  
• fundusz remontowy
  
• sprzątanie części wspólnych
  
• uzdatnianie wody
  

Dodatkowo płatny jest jedynie prąd.

Standard osiedla:

• osiedle zamknięte i monitorowane
  
• plac zabaw dla dzieci
  
• miejsca parkingowe dla gości
  
• prywatna stacja uzdatniania wody
  
• światłowód z możliwością wyboru operatora
  
• osiedlowa serwerownia obsługująca monitoring
  
• podgrzewany zjazd do garażu – nawierzchnia nie zamarza zimą
  

Mieszkanie jest dobrze wygłuszone, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
W pobliżu znajdują się:

• liczne sklepy i supermarkety
  
• punkty usługowe
  
• siłownia i restauracje przy Rondzie Hakena
  
• Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji w Przecławiu
  
• kościół
• placówki edukacyjne (dzieci w szkole w Przylepie korzystają z darmowej komunikacji)
  

To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących w Szczecinie oraz wszystkich, którzy chcą połączyć wygodę mieszkania z własną przestrzenią ogrodową.