Na sprzedażDom 4-pokojoweDobra (szczecińska), Dobra

Szukasz domu, który łączy nowoczesny design, przestrzeń i doskonałą lokalizację? Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży komfortowego lokalu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 111,46 m² (118,51 m² powierzchni podłóg).
To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi – dom znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od szkoły podstawowej, co zapewni Twoim pociechom bezpieczną drogę do szkoły, a Tobie zaoszczędzi cenny czas każdego ranka.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

1. Przestronna strefa dzienna
Sercem domu jest imponujący, doświetlony salon z aneksem kuchennym . To idealne miejsce na wspólne posiłki i relaks. Z salonu przewidziane jest wyjście na ogród.

• Garaż w bryle budynku – z wygodnym przejściem bezpośrednio do korytarza.
• Funkcjonalna łazienka gościnna oraz przestronny korytarz z miejscem na dużą szafę.

2. Komfortowa strefa nocna
Piętro zostało zaprojektowane z myślą o prywatności i wygodzie domowników:

• Dwie ustawne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce lub główna sypialnia.
• Ogromna garderoba/pokój – marzenie każdego mieszkańca! Tak duża przestrzeń pozwala na perfekcyjną organizację ubrań dla całej rodziny (może służyć również jako gabinet bądź sypialnia).
• Duża łazienka, która pomieści zarówno wannę, jak i prysznic.
• Pomieszczenie gospodarcze– niezwykle praktyczne miejsce na pralnię, suszarnię lub domowy magazynek.

3. LOKALIZACJA – WYGODA DLA TWOJEJ RODZINY
Dom położony jest w spokojnej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę:

• Szkoła Podstawowa w zasięgu krótkiego spaceru – koniec z porannym staniem w korkach!
• W pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Standard wykończenia:

·         izolacja ścian zewnętrznych styropian grafitowy gr. 20 cm
·         izolacja piętra pianka poliuretanowa gr. ok. 30 cm
·         pompa ciepła, typu powietrze-woda
·         zasobnik i bufor do pompy ciepła
·         ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
·         przygotowanie instalacji lokalnego schładzania pomieszczeń w systemie multi-   split w salonie na parterze oraz w 3 pokojach na piętrze (bez jednostek)
·          instalacja wentylacji mechanicznej ( bez rekuperatora)
·         okno przesuwne w salonie typu SLIDE
·         stolarka okienna trójszybowa PCV z ciepłą ramką w okleinie w kolorze z zewnątrz i kolorze białym wewnątrz
·         skrzynki do rolet zewnętrznych, przygotowane do montażu pancerzy i napędów wraz z przygotowaniem zasilania (bez przełączników i podłączenia rolet), ewentualny montaż pancerzy i silników za dopłatą
·         stolarka okienna montowana z wykorzystaniem taśm (ciepły montaż)
·         drzwi zewnętrzne ocieplone pianką poliuretanową, stalowe, wzmocnione
·         ściany zewnętrzne parteru, piętra i poddasza nieużytkowego murowane z silikatów
·         strop żelbetowy monolityczny nad parterem
·         schody żelbetowe z parteru na piętro bez okładzin
·         dach pokryty dachówką cementową.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych: 31.12.2027

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!