Zapraszamy do zapoznania się z ofertą obiektu mieszkalno -usługowego z ogromnym potencjałem, znajdującego się w bardzo dobrze zlokalizowanej części dzielnicy Zdroje
Na działce o powierzchni 649 m2 został wybudowany lokal, w którym znajduje się:
116 m2 powierzchni użytkowej jako lokale mieszkalne -są to dwa mieszkania z odrębnym wejściem.
Jedno z nich znajduje się na parterze z ogródkiem o powierzchni ok 40 m2 -wyremontowane i obecnie wynajmowane.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z toaletą oraz kabiną prysznicową.
Drugie mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego salonu w wyjściem na taras, sypialni, dużej oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą i kabiną prysznicową oraz przedpokoju. Standard mieszkania : bardzo zadbane, ewentualnie do odświeżenia.
Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na kolejne mieszkanie.
Dodatkowo piwnica 15 m2
271,73 m2 powierzchni budynku przeznaczona jest na działalność gospodarczą i składają się na nią:
- dwa lokale:
- jeden obecnie wynajmowany i funkcjonujący jako kebab -standard bardzo dobry -istnieje możliwość przejęcia z najemcami
- drugi z odrębnym wejściem aktualnie nieużytkowany
- dwupiętrowa hala z wieloma pomieszczeniami i częścią biurową -po funkcjonującej wcześniej piekarni -w standardzie do kapitalnego remontu (obecnie również wynajmowana)
A także na ogródku bilboard na reklamę -obecnie wynajmowany.
Media i opłaty Bezczynszowe
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego kondensacyjnego -nowego -wymienionego 2 lata temu
Podatek od nieruchomości 2.545 zł kwartalnie
Świetna LOKALIZACJA przy rondzie Ułanów Podolskich. Przystanek autobusowy tuż obok.
Idealna oferta pod inwestycję. Ogromny potencjał i duże możliwości rozwoju pod własny biznes lub wynajem.
OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ!
Zapraszam na prezentację
Parametry nieruchomości
Cena
1 999 000 zł
Cena za m²
4794 zł
Powierzchnia
417 m²
Miejscowość
Szczecin, Zdroje
Dzielnica / osiedle
Zdroje
Ogrzewanie
Gazowe
Rok budowy
1981
Stan wykończenia
Dobry
Rodzaj budynku
Dom
Rodzaj rynku
Wtórny
Forma własności
Własność
Materiał ścian
Cegła
Rodzaj transakcji
Sprzedaż
Typ nieruchomości
Lokal
Źródło c.w.
Miejskie
Numer oferty
441308
Rodzaj obiektu
Residential
Powierzchnia działki
649,00 m²
Ilość pięter
2
Stan budynku
Dobry
Energia elektryczna
✓
Podłączony gaz
✓
Podłączona kanalizacja
✓
Lokalizacja i otoczenie
Lokalizacja na mapie jest przybliżona — nie wskazujemy dokładnego numeru budynku.
Lokal znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Zdroje. W najbliższym otoczeniu są przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy i usługi, tereny rekreacyjne oraz lokale gastronomiczne.
Punkty w okolicy – opis lokalizacji
Komunikacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki i stacje zapewniające dojazd do innych części miasta.
Autobus 65, 79, 84 Walecznych – 254 m
SKM / PKP Szczecin Zdroje – 282 m
Autobus 65, 84 Mączna – 310 m
Autobus 65, 79 Walecznych 63 – 315 m
Autobus 79, 84 SKM Zdroje – 525 m
Edukacja
W okolicy dostępne są placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży.
Szkoła średnia XXIV Liceum Ogólnokształcące Specjalne – 384 m
Przedszkole Publiczne nr 62 „Baśniowe” – 613 m
Uśmiech. Przedszkole Niepubliczne – 635 m
Przedszkole Niepubliczne NUTKA – 713 m
Szkoła Podstawowa nr 65 im. prof. Antoniego Bolesława Dobrowolskiego – 759 m
Zakupy i usługi
W pobliżu są sklepy i podstawowe usługi codziennego użytku.
Supermarket Biedronka – 311 m
Parking Turkusowa – 545 m
Parking P+R Turkusowa – 611 m
Sklep Mini Market "Słonecznik" – 621 m
Sklep Żabka – 627 m
Zdrowie
W zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu są apteki i placówki medyczne.
Szpital Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdroje” – 493 m
Przychodnia Szpitalny Oddział Ratunkowy dla dzieci – 523 m
Apteka na Mącznej – 633 m
Apteka Samarytanka – 657 m
Apteka Dbam o Zdrowie – 838 m
Rekreacja i otoczenie
W okolicy są tereny zielone i miejsca do spacerów albo rekreacji.
Las Park Leśny Zdroje – 285 m
Plac zabaw – 413 m
Plac zabaw – 495 m
Plac zabaw – 577 m
Plac zabaw – 624 m
Gastronomia
W pobliżu działają lokale gastronomiczne.
Restauracja Neo Caffe – 621 m
Restauracja Chilli Kebab & Grill – 649 m
Restauracja Greek Grill "Athina" – 834 m
Restauracja Kebab zdrojowy – 870 m
Restauracja Paszteciki – 951 m
Sport
W okolicy są obiekty sportowe.
Siłownia Elite Studio – 518 m
Siłownia Athlete Factory – 1,2 km
Siłownia Top Sports Center – 1,2 km
Obiekt sportowy Centrum sportowo-rekreacyjne – 1,6 km
Obiekt sportowy Szczecińskie Centrum Tenisowe JAKO – 1,7 km
Najczęściej zadawane pytania o tę nieruchomość
Jaka jest cena lokalu w Szczecinie?
Aktualna cena oferty to 1 999 000 zł.
Czy w budynku znajduje się winda?
W karcie oferty nie ma potwierdzonej windy.
Z którego roku pochodzi budynek?
Rok budowy w danych oferty: 1981.
Jak daleko znajduje się najbliższy przystanek?
Autobus 65, 79, 84 – Walecznych — 254 m (ok. 3 min pieszo).
Jakie sklepy znajdują się w pobliżu?
Najbliższy punkt handlowy w danych mapy: Biedronka — 311 m.
Jakie jest ogrzewanie?
W ofercie: GAZOWE.
Ciasteczka i dopasowanie ofert
Strona potrzebuje niezbędnych plików cookie, żeby działała poprawnie. Za Twoją zgodą zapamiętamy oglądane ogłoszenia i pokażemy podobne, gdy wrócisz — także jeśli nie masz konta. Szczegóły w polityce prywatności.