Lokale na sprzedaż - Szczecin Bukowe-Klęskowo

Lokale na sprzedaż Szczecin Bukowe, Klęskowo

Lokale użytkowe na sprzedaż na Bukowem i Klęskowie to powierzchnie wbudowane w parterach bloków oraz punkty w osiedlowych pawilonach handlowych. Metraże są zróżnicowane, od kilkunastometrowych punktów usługowych po większe powierzchnie handlowe przy głównych ciągach pieszych osiedla.

Zamknięty obieg klientów

Osiedle jest na tyle duże i na tyle oddalone od lewobrzeżnego centrum, że mieszkańcy robią tu praktycznie wszystkie codzienne zakupy. Dla właściciela lokalu oznacza to klientelę powtarzalną i mało podatną na sezonowość, zwłaszcza w usługach zdrowotnych, spożywczych i opiekuńczych. Sąsiedztwo Puszczy Bukowej dokłada ruch weekendowy przy trasach wyjazdowych na szlaki.

Przed zakupem lokalu

Sprawdzamy przeznaczenie lokalu i zapisy uchwał wspólnoty dotyczące dopuszczalnej działalności oraz reklamy, wysokość zaliczek i stan funduszu remontowego. Oceniamy ekspozycję witryny od strony ciągu pieszego, moc przyłącza, możliwość wyprowadzenia wentylacji, warunki dostaw oraz dostępność miejsc postojowych. Analizujemy księgę wieczystą pod kątem obciążeń.