Unikatowy dom łączący ekologię i świetny styl

Wyjątkowy dom w Marszewie – Symbioza Natury, Designu i Ponadprzeciętnej Jakości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu. To propozycja dla świadomych klientów, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą, oczekując jednocześnie najwyższej jakości wykonania i funkcjonalności. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o detale oraz zdrowie mieszkańców – zastosowano naturalne materiały, które tworzą we wnętrzu przyjazny mikroklimat.

WNĘTRZE – PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o łącznej powierzchni 60 m² i imponującej wysokości 6 metrów.

• Salon: Doświetlony olbrzymim, 5-metrowym aluminiowym oknem przesuwnym (pakiet 3-szybowy), które zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Wyjątkowy klimat tworzy tu piec kaflowy, który poza funkcją dekoracyjną i grzewczą, służy również do gotowania.
  
• Kuchnia i Jadalnia: Otwarta kuchnia z zabudową wykończoną naturalnym dębowym fornirem. Blaty, fartuch oraz dedykowane miejsce kawowe wykonano ze szlachetnego włoskiego marmuru Breccia Capraia.
  
• Podłogi: W częściach mieszkalnych zastosowano elegancką lakierowaną deskę dębową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, oferując przemyślany układ funkcjonalny:

• 4 ustawne sypialnie.
  
• Gabinet idealny do pracy zdalnej.
  
• Garderoba typu walk-in.
  
• 2 łazienki wykończone włoskim marmurem Carrara. Wyposażone w armaturę marek premium (Axor, Laufen, Burlington, Grohe) oraz wannę wolnostojącą. W łazience prysznicowej podłogę zdobią ręcznie wypalane płytki "Gorseciki Warszawskie" (autorski projekt).
  
• Pralnia wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Miele.
  
• Przestronna spiżarnia wyposażona w dwie zamrażarki oraz lodówkę na wina.
  
• Pomieszczenie techniczne.
  
• Garaż wolnostojący.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania:

• Konstrukcja: Beton komórkowy zapewniający świetną izolację.
  
• Ogrzewanie: Pompa ciepła marki Panasonic. Zastosowano system hybrydowy: grzejniki kanałowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz estetyczne grzejniki ścienne w pozostałych pokojach.
  
• Klimatyzacja: Dom jest w całości klimatyzowany (system kanałowy + split).
  
• Wentylacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) – zapewnia zawsze świeże powietrze bez strat energii.
  
• Piec kaflowy: Obecność tradycyjnego, szamotowego pieca kaflowego z dochówką, który stanowi unikalny element grzewczy i dekoracyjny.
  
• Materiały prozdrowotne: Antyalergiczne tynki wapienne (robione na zamówienie) oraz farby kredowe.
  
• Samowystarczalność: Własna studnia z filtrowaną wodą.
  
• Wysoka Przestrzeń: Salon wysoki na 6 metrów.
  
• Bezpieczeństwo: Wewnętrzny system CCTV z rejestratorem, system ochrony SOLID, automatyczne żaluzje zewnętrzne aluminiowe z ukrytą kasetą.
• Stolarka okienna: W całym domu zamontowano energooszczędne, 3-szybowe okna aluminiowe (w tym wielkoformatowe przeszklenia tarasowe). Zostały one wyposażone w automatyczne żaluzje zewnętrzne z estetycznie ukrytą kasetą.

ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD Bryła budynku zachwyca nowoczesnym stylem i naturalną kolorystyką:

• Elewacja: Naturalny tynk wapienny.
  
• Dach: Dachówka betonowa marki Creaton, ukryty system rynnowy Galeco z odprowadzeniem wody do podziemnego zbiornika na deszczówkę.
  
• Otoczenie: Podjazd betonowy wylewany (nie wymaga konserwacji), ogrodzenie i brama wjazdowa marki Wiśniowski.
  
• Taras (80m2): Wykonany z drewna opalanego metodą Shou Sugi Ban.
  
• Działka: Zagospodarowana, z widokiem na ścianę lasu, zapewniająca 100% prywatności.
  

LOKALIZACJA Marszewo to cicha, świetnie skomunikowana miejscowość pod Goleniowem, gwarantująca szybki dojazd do Szczecina (S3) oraz lotniska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych.

To nie jest zwykły dom – to przemyślana w każdym detalu przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.