dom na sprzedaż Nowe Warpno Warnołęka oferta nr: 434445

Stylowe miejsce na wyciszenie – dom z dodatkowym mieszkaniem w sielankowej okolicy nad Zalewem Szczecińskim. Najważniejsze informacje: - Warnołęka (PL) – tuż za niemiecką granicą, w pobliżu Zalewu Szczecińskiego - Dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem - Powierzchnia użytkowa: dom ok. 120 m² + mieszkanie ok. 28 m² - Działka: ok. 600 m² Główna część mieszkalna (ok. 120 m²) Parter: - Przestronny salon i jadalnia z kominkiem - Otwarta kuchnia z bezpośrednim dostępem do części dziennej - Łazienka z prysznicem, pralką i suszarką Piętro: - Cztery przytulne sypialnie - Elegancka łazienka z wanną - Loggia z miejscem do siedzenia i sielankowym widokiem Mieszkanie dodatkowe (ok. 28 m², oddzielne wejście) - Pokój dzienny z kominkiem i otwartą kuchnią - Oddzielna sypialnia - Łazienka z prysznicem - Duże przeszklenia z wyjściem na zadaszony taras Obie jednostki mieszkalne wyposażone są w kominki, zapewniają dużą prywatność i mogą być wykorzystywane w elastyczny sposób – idealnie dla gości, rodziny lub pod wynajem. To wyjątkowy, z dbałością o detale zaprojektowany dom z oddzielnym mieszkaniem stanowi prawdziwy klejnot dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Nieruchomość zachwyca nie tylko swoją uroczą architekturą, sztukateriami i kolumnami, ale także nowoczesnym wyposażeniem i elastycznymi możliwościami wykorzystania. Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 600 m² z dużym przedogródkiem i zadaszonym tarasem można cieszyć się absolutnym spokojem, widokiem na zielone łąki oraz kojącą bliskością natury. Dom dla miłośników przyrody i spokoju – daj się oczarować atmosferze tej niezwykłej nieruchomości podczas wizyty! Najważniejsze atuty: - Dwie niezależne jednostki mieszkalne - Instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW – efektywność energetyczna - Ogrzewanie elektryczne + kominek w każdej części - Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń - Loggia z pięknym widokiem - Zadaszony taras ze sztukaterią i kolumnami - Duża prywatność i potencjał wynajmu Lokalizacja: Warnołęka to spokojna miejscowość położona tuż przy granicy niemiecko-polskiej, otoczona naturą. Łąki, gęste lasy oraz rozległa Puszcza Wkrzańska (Ueckermünder Heide) tworzą wyjątkowe środowisko życia z dala od miejskiego zgiełku – idealne dla miłośników przyrody, osób szukających wyciszenia oraz rodzin preferujących aktywny tryb życia. Zaledwie kilka minut dzieli nas od urokliwego miasteczka nadbrzeżnego Nowe Warpno – prawdziwego ukrytego skarbu nad Zalewem Szczecińskim. Nowo zagospodarowana promenada z małą plażą zachęca do spacerów, a przytulne restauracje serwujące świeże ryby zapraszają do odpoczynku tuż nad wodą. Z lokalnej przystani jachtowej możliwe są rejsy łodzią lub promem – np. do popularnego Świnoujścia z jego szerokimi plażami i historyczną dzielnicą uzdrowiskową. Dzięki korzystnemu położeniu na pograniczu polsko-niemieckim nieruchomość jest doskonale skomunikowana – zarówno niemieckie Ueckermünde, jak i polskie miasta Police czy Szczecin są łatwo dostępne. Region łączy spokojne życie blisko natury z transgraniczną mobilnością i walorami turystycznymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania na temat naszej oferty oraz finansowania zakupu apartamentu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY ! Mapka nie odzwierciedla faktycznej lokalizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.