WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – Przybiernów

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – STARA SZKOŁA Z 1912 ROKU | 700 m² | PRZYBIERNÓW

Niepowtarzalna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym centrum Przybiernowa!

Na sprzedaż wyjątkowy, historyczny budynek dawnej szkoły z 1912 roku o imponującej powierzchni ok. 700 m², dodatkowo ogródek

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i możliwością stworzenia dochodowego biznesu lub wyjątkowego miejsca do życia.

OGROMNY POTENCJAŁ – JEDEN BUDYNEK, WIELE MOŻLIWOŚCI

Układ oraz powierzchnia nieruchomości pozwalają na przystosowanie jej do wielu funkcji, m.in.:

• podział na niezależne mieszkania:
• projekt inwestycyjny z możliwością dalszej adaptacji
• inwestycję mieszkaniową na wynajem
• dom dla rodziny wielopokoleniowej
• dom spokojnej starości / placówkę opiekuńczą
• dom dziecka lub inną placówkę
• pensjonat, hostel lub obiekt noclegowy
• sklep, biura lub działalność usługową (np.: hurtownia, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne czy fryzjerskie, małą klinikę)

PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE

Budynek oferuje:

• Parter:
• 4 mniejsze pokoje
• duży hol
• łazienka + toaleta
• pomieszczenie na pralkę
• 2 duże pomieszczenia - pokoje, które można podzielić

• Piętro:

• 1 mieszkanie w skład którego wchodzi:
• duży salon
• 2 mniejsze pokoje
• kuchnia
• łazienka

• 2 mieszkanie w skład którego wchodzi:
• kuchnia z pokojem
• pokój sypialniany
• mniejszy pokój
• pomieszczenie na garderobę

• korytarz
• klatka schodowa

• Piwnica: Daje bardzo duże możliwości na otwarcie klimatycznego Pubu czy miejsca spotkań dla młodzieży, czego brakuje w okolicy

• Strych: do adaptacji, kapitalnego remontu, duża przestrzeń z potencjałem

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Przed budynkiem znajduje się duży parking, co jest ogromnym atutem przy prowadzeniu działalności usługowej, placówki, pensjonatu czy obiektu noclegowego. Parking jest z drogą dojazdową, która jest jednoczenie drogą do posesji sąsiadującej. Z tyłu budynku znajduje się kameralny ogródek, który może stać się zieloną strefą wypoczynku dla mieszkańców, gości lub przyszłych użytkowników.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w samym centrum Przybiernowa, co zapewnia wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury.

Ogromnym atutem jest również położenie miejscowości:

• blisko zjazdu na drogę ekspresową S3 Szczecin–Świnoujście
• w niedalekiej odległości od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów
• ok. 37 km do Międzyzdrojów
• ok. 51 km do Świnoujścia
• ok. 35 km do Dziwnówka
• ok. 1,5 km

Przybiernów to miejscowość położona w atrakcyjnym regionie Pomorza Zachodniego

NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM I HISTORIĄ

Budynek dawnej szkoły z początku XX wieku ma niepowtarzalny klimat i ogromną skalę.

700 m² powierzchni daje możliwość stworzenia praktycznie dowolnego projektu, dopasowanego do indywidualnego pomysłu inwestora.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lokalizacja: Przybiernów, powiat goleniowski, woj. zachodniopomorskie
• Budynek: dawna szkoła, 1912 r.
• Powierzchnia: ok. 700 m²
• Parking: przed budynkiem
• Ogródek: z tyłu budynku
• Poddasze: do remontu, z dużym potencjałem adaptacyjnym
• Piwnica: do remontu
  

ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ, KTÓRA MOŻE ZYSKAĆ NOWE ŻYCIE

Taka nieruchomość nie pojawia się na rynku często.

Duża powierzchnia, centralna lokalizacja, bliskość S3, dostęp do parkingu, atrakcyjne położenie względem Bałtyku oraz możliwość stworzenia różnego rodzaju przedsięwzięcia sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy czy dużej rodziny.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu