Dom 86m² Grzędzice | Ostatnie lokale, bez PCC

Ostatnie 2 lokale w nowej inwestycji | Grzędzice pod Stargardem | Ogród | 2 miejsca postojowe Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części Grzędzic, zaledwie kilka minut od Stargardu. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania w bloku – z własnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i funkcjonalnym układem pomieszczeń. **Uwaga!** Inwestycja obejmuje jedynie dwa budynki dwulokalowe. W sprzedaży pozostały już tylko **2 lokale: A2 oraz B1**. Najważniejsze informacje * Cena: **628 000 zł** * Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – oszczędność ponad 12 500 zł * Powierzchnia użytkowa: **86,39 m²** * Powierzchnia całkowita: **117,63 m²** * Powierzchnia działki: ok. **230 m²** * Prywatny ogród * **2 miejsca postojowe w cenie** Standard wykonania Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i niskich kosztach eksploatacji. * Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego * Ściany międzylokalowe i nośne z silki zapewniającej wysoką izolację akustyczną * Ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm * Ocieplenie stropu wełną mineralną 30 cm * Energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe * Ogrzewanie podłogowe w całym domu (system Uponor) * Nowoczesny, dwuobiegowy piec gazowy Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom realizowany jest na bazie projektu Dom w tunbergiach R2, wzbogaconego o praktyczną modyfikację. Zlikwidowano dodatkowy pokój na parterze, dzięki czemu powstała przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna. Parter – 41,39 m² * Wiatrołap – 3,51 m² * Przedpokój – 2,34 m² * Łazienka – 2,50 m² * Spiżarnia – 1,41 m² * Salon z aneksem kuchennym – 31,63 m² * Wyjście na taras i ogród Poddasze – 45,00 m² * Korytarz i schody – 10,03 m² * Sypialnia – 13,70 m² * Pokój – 8,86 m² * Pokój – 8,31 m² * Łazienka – 4,10 m² Brak skosów znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Dodatkowe atuty * Strych o powierzchni ok. 12 m² z wyłożoną podłogą * Taras w cenie * Wykonane podejścia i zagospodarowanie terenu * Zamontowane gniazdka i włączniki * Działka ogrodzona z trzech stron * Pełne oddzielenie części ogrodowej od sąsiedniego lokalu * Zadaszone wejście do budynku * Wysunięty okap chroniący elewację przed deszczem Lokalizacja Grzędzice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Stargardem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort życia i bezpieczeństwo. Jednocześnie szybki dojazd do Stargardu pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych. **Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.**