Działka z bezpośrednim zejściem do jeziora Komorze

2933 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze Są działki blisko jeziora. I są takie, z których po prostu schodzisz nad wodę. Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2933 m² w miejscowości Sikory, gm. Czaplinek, z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż gruntu pod budowę domu. Tutaj największą wartością jest lokalizacja – własna przestrzeń, dużo zieleni, cisza i jezioro dostępne bez konieczności wsiadania do samochodu czy korzystania z zatłoczonych, publicznych plaż. Możliwość budowy dwóch domów Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na realizację dwóch budynków mieszkalnych, co daje spore możliwości zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o wykorzystaniu inwestycyjnym. Warunki zabudowy przewidują: ✔ możliwość budowy 2 domów mieszkalnych ✔ powierzchnię zabudowy do 18% powierzchni działki ✔ maksymalnie 2 kondygnacje ✔ wysokość do kalenicy do 10 m ✔ dachy dwu- lub wielospadowe ✔ kąt nachylenia połaci 20–50° ✔ minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej Przy powierzchni prawie 3000 m² pozostaje więc dużo miejsca nie tylko na zabudowę, ale przede wszystkim na ogród, strefę wypoczynkową i zachowanie naturalnego charakteru posesji. Działka przygotowana znacznie dalej niż goły grunt Nieruchomość jest w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym, posiada bramę wjazdową oraz furtkę. Na działce znajduje się już szczelny zbiornik o pojemności 12 m³, a dostępne media obejmują prąd, wodę oraz kanalizację. I najważniejsze – jezioro Komorze To właśnie ono zmienia charakter całej nieruchomości. Bezpośredni dostęp do jeziora oznacza możliwość stworzenia miejsca, w którym poranna kawa, kąpiel, kajak, SUP czy wieczór nad wodą nie wymagają żadnego planowania. Nie kupujesz działki w okolicy jeziora. Kupujesz miejsce, w którym jezioro staje się częścią Twojej posesji i codzienności. Sikory i okolice jeziora Komorze to propozycja dla osób, które zamiast gwaru dużych kurortów i zatłoczonych plaż szukają ciszy, natury i własnej przestrzeni do odpoczynku. Najważniejsze informacje: ✔ powierzchnia: 2933 m² ✔ bezpośredni dostęp do jeziora Komorze ✔ wydane warunki zabudowy ✔ możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych ✔ prąd ✔ woda ✔ kanalizacja ✔ działka w całości ogrodzona ✔ brama wjazdowa i furtka ✔ zbiornik szczelny 12 m³ ✔ spokojne, zielone otoczenie Cena: 557 270 zł Dom można wybudować w wielu miejscach. Ale działki z bezpośrednim dostępem do jeziora nie da się później dodać do projektu. I właśnie lokalizacja jest tutaj największą wartością. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację nieruchomości.