działka na sprzedaż Dobra (szczecińska) Mierzyn oferta nr: 442609

3 DZIAŁKI INWESTYCYJNE W MIERZYNIE Mierzyn, gmina Dobra | łącznie 2 400 m² | możliwość zabudowy dwulokalowej Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w obrębie ewidencyjnym Mierzyn, gmina Dobra**, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość o powierzchni 0,2400 ha (2 400 m²) została prawomocnie podzielona na trzy działki: 800 mkw każda Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca inwestycję polegającą na: budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą Oznacza to możliwość realizacji inwestycji obejmującej łącznie 6 lokali mieszkalnych, zgodnie z parametrami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy. Najważniejsze parametry zabudowy * maksymalny udział powierzchni zabudowy: 19,6% * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% * maksymalna intensywność zabudowy: 39,2% * nadziemna intensywność zabudowy: od 10% do 39,2% * szerokość elewacji frontowej: od 10,4 m do 15,6 m * maksymalna wysokość zabudowy: 8,3 m * dach stromy wielospadowy * kąt nachylenia połaci dachowych: 25°–45° * kierunek głównej kalenicy względem frontu działki: równoległy Warunki zabudowy przewidują: energia elektryczna – z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci, woda– ze studni, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami, kanalizacja sanitarna – szczelne zbiorniki bezodpływowe do czasu możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, ogrzewanie – z zastosowaniem ekologicznych źródeł ciepła, m.in. energii elektrycznej, paliw płynnych lub gazowych, energii z OZE, pomp ciepła itp. Dlaczego warto? To propozycja szczególnie interesująca dla: * dewelopera planującego kameralną inwestycję mieszkaniową, * inwestora zainteresowanego realizacją budynków dwulokalowych, * inwestora poszukującego trzech wydzielonych działek o jednakowej powierzchni, * osób chcących zrealizować kilka budynków w ramach jednego spójnego przedsięwzięcia. Zapraszam na prezentację