Zagospodarowana działka w Puszczy Goleniowskiej

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą bardzo atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową, położonej w gminie Przybiernów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku. Działka położona w sercu Puszczy Goleniowskiej, w miejscowości Dzisna, z bardzo dogodną komunikacją z drogą ekspresową S3 Szczecin - Świnoujście ( ok. 3 km). Działka o pow. 3361 m2, z czego pow. ok. 2200 m2 jest przeznaczona pod zabudowę, a ok. 1160 m stanowi utwardzona płytami jumbo droga dojazdowa. Część pod zabudowę ma kształt prostokąta o wymiarach 30 m x 75 m, a droga dojazdowa szerokość 6 m i długość 188 m. Do nieruchomości dojazd odbywa się również poprzez drogę gminną gruntową (od strony północno wschodniej). Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegającej na budowie BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO. Parametry nowej zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - wskaźnik zabudowy - do 10% - wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,05 do 0.36 - wysokość zabudowy - do 9,5 m - szerokość elewacji frontowej - od 9,0 do 14,0 m, - kąt nachylenia dachu - 30* - 45*, - układ głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu terenu inwestycji, - powierzchnia biologicznie czynna o min. 70% , - nieprzekraczalna linia zabudowy - min. 5,0 m od drogi gminnej . Działka jest zagospodarowana: - cały teren jest ogrodzony, - na działce znajdują się liczne drzewa, a cały teren porośnięty jest bujną trawą, - na końcu działki wybudowano funkcjonalną letnią kuchnię z grillem oraz miejscem do biesiadowania - w narożniku działki, na przeciw wjazdu, postawiony jest drewniany budynek z trzema boksami dla koni. Na działce znajduje się butla gazowa zasilająca sąsiedni budynek mieszkalny - właściciele obecnie rozpoczęli procedurę umożliwiającą jej przeniesienie na sąsiednią działkę . Całość tworzy piękną kompozycję i jest idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu już od pierwszych dni po zakupie. MEDIA: - ENEA - istniejące przyłącze, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania biologiczna oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). Dzisna to spokojna, malownicza wieś położona w powiecie goleniowskim, w otoczeniu lasów i pól. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i sielską atmosferę wsi. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, a także lasy bogate w grzyby i dziką przyrodę. W odległości ok. 3 km, w miejscowości Babigoszcz znajduje się stacja benzynowa, w odległości niespełna 2 km, w miejscowości Łoźnica znajduje się stacja PKP (połączenia relacji Szczecin - Świnoujście). W miejscowości Przybiernów (siedzibie gminy) - ok. 12 km od Dzisnej, znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, stacja benzynowa. Odległości m. Dzisna od głównych miast regionu: - Szczecina - 53km, - Wolin - 32 km, - Goleniów - 18 km, - Międzyzdroje - 49 km, - Świnoujście - 63 km, - Kamień Pomorski - 40 km . ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.