3 pokojowe mieszkanie w nowoczesnym bloku.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w Policach przy ul. Rycerskiej 7C

Oferujemy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 53,85 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego bloku.

Układ mieszkania:

• I poziom: przestronny salon z aneksem kuchennym (19,67 m2) oraz łazienka (4,19 m2),
  
• II poziom (antresola 23,22 m2):  idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy.
  
• do mieszkania przynależy dodatkowa powierzchnia (10,6 m2) na antresoli 

Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Atuty nieruchomości:

• Nowoczesne budownictwo z 2024 roku,
  
• Ogrzewanie z sieci miejskiej,
  
• Przemyślany, dwupoziomowy układ pomieszczeń,
  
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 49 200 zł,
  
• Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni.
  

Technologia wykonania budynku

 Konstrukcja: 
•Fundamenty, na podkładzie z chudego betonu. 
•Ściany fundamentowe oraz garażu wykonane w technologii żelbetowej. 
•Ściany nośne kondygnacji nadziemnych wykonane w technologii murowanej z silikatów 
•Ściany między lokalowe z silikatu gr 18 cm akustyczny 
•Ściany działowe mieszkań murowane z bloczków silikatowych 
•Dach w konstrukcji drewnianej, z pokryciem z dachówki ceramicznej i papy 
•Stropy kondygnacji żelbetowe. 
•Podciągi i słupy żelbetowe 

 Wykończenie wewnętrzne budynku: 
•Elewacja – ocieplenie styropianem + tynk cienkowarstwowy, malowane farbą Sto Lotusan 
•Stolarka okienna PVC trzyszybowa, w kolorze białym i 7016 od zewnątrz 

Zakres prac w częściach wspólnych inwestycji: 
•Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe 
•Balustrady balkonów – w konstrukcji stalowej 
•Balustrady klatki schodowej – stalowe 
•Platforma dla niepełnosprawnych 
•Posadzki klatki schodowej – płytki gresowe 
•Posadzki korytarzy – płytki gresowe
•Posadzki garażu – wylewka betonowa przemysłowa

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Polic – w sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość lasów i ścieżek rowerowych sprawia, że to doskonała propozycja dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta i Szczecinem.

Dodatkowa oferta: W budynku dostępnych jest jeszcze 13 mieszkań o powierzchni od 35 m² do 90 m² – od nowoczesnych kawalerek z ogródkiem po komfortowe, dwupoziomowe mieszkania z tarasem.

Cena:
Nieruchomość oferowana jest w bardzo atrakcyjnej cenie, co czyni tę propozycję szczególnie interesującą zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.