mieszkanie na sprzedaż Szczecin Centrum oferta nr: 441740
Gotowiec inwestycyjny | 5 mieszkań | Centrum
1 999 000 zł
1 / 11
Pobierz zdjęcieSprzedaż wyłącznie jako całość – komplet 5 lokali.
Parametry lokali:
- Lokal nr 1 – 32,35 m²
- Lokal nr 2 – 40,60 m²
- Lokal nr 3 – 35,80 m²
- Lokal nr 4 – 40,00 m²
- Lokal nr 5 – 35,80 m²
Najważniejsze atuty inwestycji:
- wszystkie lokale są wynajęte,
- każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie,
- mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do dalszego wynajmu,
- bardzo niski czynsz administracyjny – około 300 zł miesięcznie za każdy lokal,
- lokale zostały przygotowane w 2019 roku,
- sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem,
- inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
- stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi:
5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie
co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie.
Szacunkowa stopa zwrotu (ROI)
Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:
- Cena zakupu: 1 999 900 zł
- Roczny przychód: 120 000 zł
Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu.
Lokalizacja
Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań.
Oferta skierowana do inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia.
Cena: 1 999 900 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.
Formularz zapytania
Wszędzie blisko
Lokalizacja i otoczenie
Sprawdź, co znajduje się w pobliżu nieruchomości. Wygodna lokalizacja to większy komfort życia na co dzień.
Lokalizacja na mapie jest przybliżona — nie wskazujemy dokładnego numeru budynku.
Najbliższe punkty w okolicy
- Supermarket – Społem5 m
- Sklep – Total38 m
- Autobus – Plac Zamenhofa110 m
- Apteka – Maltańska118 m
- Tramwaj – Plac Szarych Szeregów206 m
- Szkoła – Szkoła Żak286 m
- Przedszkole – Przedszkole Publiczne nr 33339 m
- Przychodnia – Kolmed534 m
- SKM / PKP – Szczecin Turzyn1,2 km
- Park – Park imienia Stefana Żeromskiego1,3 km
Atuty lokalizacji
Blisko komunikacji
Szybki dojazd tramwajem, autobusem albo koleją do innych części miasta.
Pełna infrastruktura
Sklepy, placówki edukacyjne i apteka mieszczą się w najbliższej okolicy.
Blisko wody
W okolicy jest jezioro, rzeka albo kąpielisko.
Plac zabaw w okolicy
Dzieci mają plac zabaw w zasięgu krótkiego spaceru.
Punkty w okolicy – opis lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Centrum. W najbliższym otoczeniu są przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy i usługi, tereny rekreacyjne oraz lokale gastronomiczne.
Komunikacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki i stacje zapewniające dojazd do innych części miasta.
- Autobus Plac Zamenhofa – 110 m
- Tramwaj Plac Szarych Szeregów – 206 m
- Autobus Plac Szarych Szeregów – 206 m
- Tramwaj Plac Grunwaldzki – 270 m
- Autobus Plac Grunwaldzki – 270 m
Edukacja
W okolicy dostępne są placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży.
- Szkoła średnia Szkoły policealne Pascal – 151 m
- Szkoła Żak – 286 m
- Przedszkole Publiczne nr 33 – 339 m
- Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Chrobrego – 368 m
- Przedszkole Niepubliczne „Calineczka” – 411 m
Zakupy i usługi
W pobliżu są sklepy i podstawowe usługi codziennego użytku.
- Supermarket Społem – 5 m
- Sklep Total – 38 m
- Sklep Żabka – 54 m
- Sklep Żabka – 109 m
- Supermarket Eko Spiżarnia – 112 m
Zdrowie
W zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu są apteki i placówki medyczne.
- Apteka Maltańska – 118 m
- Apteka Jagiellońska – 140 m
- Apteka Centrum Zdrowia – 210 m
- Apteka Cefarm – 295 m
- Przychodnia Kolmed – 534 m
Rekreacja i otoczenie
W okolicy są tereny zielone i miejsca do spacerów albo rekreacji.
- Plac zabaw – 320 m
- Plac zabaw – 352 m
- Plac zabaw – 358 m
- Plac zabaw – 363 m
- Woda i rekreacja Odra — most Długi – 1,2 km
Gastronomia
W pobliżu działają lokale gastronomiczne.
- Restauracja Krowarzywa – 39 m
- Restauracja Bajgle Króla Jana – 61 m
- Restauracja Gospoda Zbójnicka – 67 m
- Kawiarnia Balans Café – 78 m
- Restauracja Kabuki Ramen – 80 m
Sport
W okolicy są obiekty sportowe.
- Siłownia Universum – 181 m
- Siłownia Prime Fitness Club – 413 m
- Siłownia McFIT – 560 m
- Basen Floating Arena – 786 m
- Obiekt sportowy Labirynth Laser Tag – 811 m
notatnik
ukryj
szczegóły
