Na sprzedażMieszkanie 3-pokojoweSzczecin, Centrum

Na sprzedaż cesja praw do wyjątkowego Apartamentu zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina – bezpośrednio nad Odrą, w nowoczesnej inwestycji Sedina przy Bulwarze Elbląskim w Szczecinie.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, nowoczesną architekturę oraz ponadprzeciętne walory widokowe. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, mariny jachtowej i szczecińskich bulwarów tworzy niepowtarzalny klimat, charakterystyczny dla tej części miasta.

Apartament:

Lokal o powierzchni 59,86 m² znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zachwycający, bezpośredni widok na Odrę, który można podziwiać z wyjątkowo przestronnego tarasu o powierzchni 14,85 m2. Taras naturalnie przedłuża strefę dzienną i wypoczynkową, otwierając wnętrze na wodę oraz panoramę miasta.


Przemyślany funkcjonalny układ:

- przestronny salon z aneksem kuchennym 27,40 m2,

- sypialnia I 9,02 m2,

- sypialnia II, z możliwością aranżacji jako eleganckiej garderoby 6,92m2,

- łazienka 4,52 m2,

- przedpokój 12,00 m2.

- taras z widokiem na Odrę 14,85 m2.


W apartamencie zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz miejskie źródło ciepła, zapewniające komfort użytkowania i funkcjonalność na co dzień.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiego życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się bulwary nadodrzańskie, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz Stare Miasto.

Wyjście z budynku prowadzi bezpośrednio w kierunku bulwarów nad Odrą, dzięki czemu nadodrzańska promenada staje się naturalnym przedłużeniem codziennej przestrzeni życia.


Do apartamentu można nabyć dodatkowo:

- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 zł brutto,

- komórka lokatorska - 8 950 zł brutto.


Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio nad Odrą, przy marinie jachtowej, w unikalnej części miasta znanej jako Szczecińska Wenecja, miejscu, gdzie woda, nowoczesna architektura i historyczne centrum tworzą niepowtarzalny klimat.

Na wartość nieruchomości, która pozostanie odporna na wahania rynku pracuje zarówno nieustannie rozwijające się otoczenie jak unikalne wartości krajobrazowe.

Bezpośrednie otoczenie rzeki to jeden z najbardziej ekskluzywnych i unikalnych czynników w centrum Szczecina. Marina jachtowa i bulwary znacząco podnoszą atrakcyjność lokalu zarówno dla najemców, jak i biznesu.

Bulwary, restauracje, usługi, komunikacja miejska, Stare Miasto, gdzie wszystko jest dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Wyjście z budynku na bulwary nad Odrą.

Dodatkowo mieszkanie posiada klimatyczny balkon z widokiem na panoramę ścisłego centrum miasta i rzekę Odrę.


Apartament posiada cechy, które czynią go interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Nieruchomość może być rozważana m.in. jako:

- apartament na własne potrzeby,

- nieruchomość przeznaczona pod najem długoterminowy,

- apartament pod najem krótkoterminowy,

- nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wzrostu w perspektywie długoterminowej.


To nieruchomość dla osób, które doceniają połączenie miejskiego stylu życia z wyjątkowym położeniem nad wodą. Bezpośrednia bliskość Odry, nowoczesna architektura inwestycji oraz możliwość stworzenia indywidualnie zaprojektowanego wnętrza sprawiają, że apartament wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych w centrum Szczecina.

Widok na Odrę, własny taras i lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów tworzą wartość, której nie można odtworzyć w dowolnym miejscu.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej Nieruchomości.

Maria