3 pokoje z balkonem | Os. Słoneczne | II piętro

Na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na Osiedlu Słonecznym w Szczecinie.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem, dobrym doświetleniem i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie chcą mieć pełną miejską infrastrukturę w zasięgu ręki.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna kuchnia połączona z jadalnią, która stanowi centralną część mieszkania i naturalne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duże okna oraz doświetlenie z dwóch stron sprawiają, że wnętrze jest jasne i nie sprawia wrażenia typowego, zamkniętego mieszkania w bloku.
Funkcjonalny układ
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku.

• salon – 16,0 m² – z wyjściem na balkon,
• kuchnia z jadalnią – 16,5 m² – przestronna i dobrze zorganizowana, z miejscem na dużą zabudowę oraz rodzinny stół,
• sypialnia – 10,5 m²,
• sypialnia – 8,2 m²,
• łazienka – 4,5 m²,
• przedpokój i komunikacja – 7,5 m²,
• balkon – 4,5 m²,
• piwnica – przynależna do mieszkania.

Kuchnia z jadalnią to zdecydowanie jedna z najmocniejszych stron mieszkania. Duża powierzchnia daje swobodę aranżacji i pozwala stworzyć prawdziwe centrum domowego życia – miejsce zarówno do gotowania, wspólnych posiłków, jak i codziennego odpoczynku.
Po generalnym remoncie
Około 6 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe prace remontowe.
W ramach remontu wykonano m.in.:

• całkowitą wymianę instalacji elektrycznej wraz z nową tablicą rozdzielczą i obwodami,
• wymianę instalacji hydraulicznej,
• zmianę układu części pomieszczeń poprzez wyburzenie ścian,
• wymianę podłóg,
• nową zabudowę kuchenną i łazienkową,
• wymianę mebli i wyposażenia.

Mieszkanie zostało urządzone przede wszystkim z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Klimatyzacja i komfort przez cały rok
Mieszkanie jest dobrze zaizolowane i komfortowe termicznie.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• klimatyzacja w salonie, sterowana zarówno pilotem, jak i za pomocą smartfona,
• rolety zaciemniające od strony południowej,
• zewnętrzna markiza na balkonie,
• ogrzewanie rozliczane ryczałtem w czynszu.

Regularnie otrzymywane są również zwroty z SEC z tytułu rozliczenia ogrzewania.
Czynsz do spółdzielni wynosi około 1000 zł miesięcznie przy 4 osobach.
Zieleń, światło i widok na Staw Rubinowy
Położenie mieszkania zapewnia poczucie przestrzeni, którego często brakuje w miejskiej zabudowie.
Z jednej strony rozciąga się widok na tereny zielone oraz Staw Rubinowy, z drugiej – na otwartą przestrzeń, place zabaw i boisko.
Mieszkanie jest doświetlane z dwóch stron, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne przez dużą część dnia.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią sobie zieleń, spokój i otwartą przestrzeń za oknem.
Osiedle Słoneczne – wygodna lokalizacja
Osiedle Słoneczne zapewnia bardzo dobrą dostępność infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W niedużej odległości znajdują się m.in.:

• szkoły i przedszkola,
• sklepy i punkty usługowe,
• Urząd Miasta,
• parki i tereny rekreacyjne,
• pętla Słoneczne,
• pętla Turkusowa.

Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum Szczecina, jak i do głównych tras wylotowych z miasta.
Jednocześnie bezpośrednie otoczenie budynku jest spokojne. Ulica dojazdowa do budynku jest ślepa, dzięki czemu nie występuje tu ruch tranzytowy.
Budynek
Budynek jest ocieplony, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✓ 3 pokoje
✓ przestronna kuchnia z jadalnią – 16,5 m²
✓ funkcjonalny układ pomieszczeń
✓ mieszkanie po generalnym remoncie
✓ wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna
✓ klimatyzacja sterowana pilotem i smartfonem
✓ balkon z zewnętrzną markizą
✓ rolety zaciemniające
✓ przynależna piwnica
✓ widok na zieleń i Staw Rubinowy
✓ doświetlenie z dwóch stron
✓ spokojna, ślepa ulica
✓ bardzo dobra komunikacja miejska
✓ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów finansowych na start.
Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy przestronny i funkcjonalny układ, duży wspólny dzienny metraż, klimatyzację, dobre doświetlenie oraz spokojną lokalizację blisko zieleni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.