Lokal przy ul. Janickiego – 41,65 m² parter

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 41,65 m², położony na parterze budynku przy ul. Janickiego. Mieszkanie w całkowicie odrestaurowanej kamienicy pokoszarowej- idealna przestrzeń dla ludzi lubiących komfort i oryginalność.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w dobrze zlokalizowanym miejscu, zarówno z myślą o własnym użytkowaniu, jak i pod inwestycję.
Lokal znajduje się w budynku po generalnym remoncie, który obejmował m.in. elewację, klatki schodowe oraz instalacje. Budynek położony jest na terenie dawnej jednostki wojskowej, który zyskał nowe funkcje i charakter.
Przemyślany układ i wygodna przestrzeń
Powierzchnia 41,65 m² została dobrze zagospodarowana. Lokal składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,
• sypialni,
• łazienki z WC i kabiną natryskową,
• dużego korytarza.

Układ pomieszczeń pozwala na komfortowe korzystanie z lokalu i daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.
Istnieje również możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia, co może być szczególnie korzystne dla osoby planującej zakup inwestycyjny i wynajem lokalu.

Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. Lokal może stanowić dobrą alternatywę dla tradycyjnego mieszkania, a jednocześnie interesującą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem na wynajem.
Funkcjonalny metraż, parter oraz praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.
Czynsz wynosi 770 zł wraz z FR uwzględnione zostaje w nim: ciepła i zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie nieruchomości wspólnej energia elektryczna.
Do lokalu przynależy piwnica, która posiada odrębną księgę wieczystą.
Ważna informacja
W akcie notarialnym lokal posiada status lokalu niemieszkalnego. Informację tę należy uwzględnić przed zakupem, w szczególności przy planowaniu sposobu ewentualnego finansowania zakupu.
Powierzchnia: 41,65 m²
Piętro: parter
Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, duży korytarz
Budynek: po generalnym remoncie
Dodatkowo: piwnica z odrębną KW
Możliwość: pozostawienia mebli i wyposażenia
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.-