Wyjątkowe na poddaszu przy Wałach Chrobrego

**Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu przy Wałach Chrobrego – 109,47 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym** Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie położone na ostatnim piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Henryka Pobożnego w Szczecinie, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Wałów Chrobrego. Lokal ma powierzchnię 109,47 m² i znajduje się na 4. piętrze kamienicy z 1930 roku. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej, widnej kuchni oraz łazienki. Układ daje bardzo duże możliwości własnej aranżacji – zarówno pod kątem komfortowego mieszkania dla rodziny, klimatycznego apartamentu miejskiego, jak i inwestycji pod wynajem. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i potencjałem. Widoczne elementy konstrukcji dachu, drewniane belki, nietypowa przestrzeń poddasza oraz duży metraż pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrze w stylu loftowym, klasycznym, modern farmhouse lub nowoczesnym apartamentowym. Załączone wizualizacje pokazują jedną z możliwych koncepcji wykończenia i dobrze oddają potencjał tej przestrzeni. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw – bez konieczności kompromisów wynikających z wcześniejszych rozwiązań. To idealna baza do stworzenia niepowtarzalnego apartamentu w świetnej lokalizacji. Dużym atutem jest sama kamienica – budynek ma odnowioną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową, dzięki czemu części wspólne prezentują się bardzo dobrze. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę mieszkaniową, a miesięczny czynsz, wraz z funduszem remontowym, wynosi jedynie 339,36 zł. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. W pobliżu znajdują się Wały Chrobrego, Park Żeromskiego, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe, punkty usługowe oraz ścisłe centrum Szczecina. To miejsce, które łączy prestiż, wygodę codziennego życia i świetny potencjał inwestycyjny. **Najważniejsze atuty nieruchomości:** * powierzchnia 109,47 m², * 3 pokoje, * osobna, widna kuchnia, * ostatnie piętro kamienicy, * wyjątkowy klimat poddasza, * widoczne belki i duży potencjał aranżacyjny, * lokal do kapitalnego remontu, * możliwość stworzenia niepowtarzalnego apartamentu, * odnowiona elewacja budynku, * wyremontowana klatka schodowa, * niski czynsz do wspólnoty – 339,36 zł z funduszem remontowym, * własność, * szybkie wydanie, * znakomita lokalizacja przy Wałach Chrobrego. To oferta dla klienta, który potrafi dostrzec potencjał – duży metraż, świetna lokalizacja, kamienica z charakterem i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Istnieje też możliwość podziału lokalu na na przykład na 3 kawalerki (sąsiedni lokal tak zrobił) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.