5 błędów najczęściej popełnianych przy sprzedaży domu

Sprzedaż nieruchomości jest procesem, który wymaga dobrego planu. Z pozoru drobne błędy mogą przyczynić się do problemów z uzyskaniem atrakcyjnych ofert, dlatego warto je wyeliminować. Podpowiadamy, jak to zrobić.

Zła ocena wartości

Z punktu widzenia kupującego atrakcyjną ofertą jest ta, która zapewnia standard adekwatny do kosztów. Zazwyczaj sprzedający zawyżają cenę, co jest oczywiście zrozumiałe. Później okazuje się jednak, że albo nie ma żadnych ofert, albo po obejrzeniu domu na sprzedaż potencjalni nabywcy przestają być zainteresowani. Aby uniknąć tego problemu, wycenę można powierzyć profesjonalistom.

Nieatrakcyjne ogłoszenie

Ogłoszenie jest pierwszym elementem, z jakim ma kontakt potencjalny kupujący. Jego atrakcyjność nie wymaga znajomości skomplikowanych działań marketingowych. Tu liczy się przede wszystkim rzetelność oraz przejrzysta forma. Ukrywanie najważniejszych informacji może spowodować tylko frustrację i brak zaufania do sprzedającego.

Słabe zdjęcia

Niewyraźne, źle wykadrowane fotografie mogą skutecznie zniechęcić ewentualnych nabywców. Zdjęcia najlepiej wykonywać przy dobrym świetle, a także pamiętać o tym, by w pomieszczeniach panował ład i nie było bardzo osobistych rzeczy. Odpowiednie ustawienie aparatu może zdziałać cuda, więc nie bójmy się próbować.

Nieprzygotowanie do oglądania

Doradcy sprzedaży podają też jedną cenną wskazówkę, jak sprzedać dom z zyskiem – wystarczy przeprowadzić drobny remont. Uznaje się, że każde zainwestowane 500 zł może podnieść wartość nieruchomości nawet o kilka tysięcy. Nie każdy ma jednak środki czy chęci na modernizację i w takiej sytuacji warto zadbać o miłą atmosferę, a więc o porządek czy gustowne dodatki.

Wybór wielu pośredników

Korzystanie z usług agencji nieruchomości zdecydowanie ułatwia sprzedaż, ale wybór kilku może zadziałać zupełnie odwrotnie. Właśnie dlatego warto postawić na jednego, ale doświadczonego pośrednika, który przeprowadzi nas przez cały proces. Agent sporządzi odpowiednią dokumentację i najlepiej przygotuje dom do sprzedania.