Świat Nieruchomości Szczecin

al. Piastów 14, 70-333 SzczecinTel.: 91 484 44 11

Działki na wynajem Szczecin Prawobrzeże

liczba ofert: 7

W pobliżu:Mierzyn (2)

Działki na wynajem - Szczecin Prawobrzeże

Działki do wynajęcia Szczecin Prawobrzeże

Działki do wynajęcia na Prawobrzeżu to najczęściej grunty pod działalność gospodarczą, place składowe i parkingowe, tereny pod obiekty tymczasowe oraz mniejsze powierzchnie na cele rekreacyjne. Prawy brzeg dysponuje większymi rezerwami terenu niż lewobrzeżna część miasta, więc oferta obejmuje tu areały trudne do znalezienia gdzie indziej.

Najem zamiast zakupu

Wynajęcie gruntu pozwala uruchomić działalność bez zamrażania kapitału w nieruchomości i bez długiej procedury zakupowej. Sprawdza się to przy placach składowych, zapleczu budowy, parkingach dla flot, ekspozycji sprzętu czy obiektach sezonowych. Stawki na Prawobrzeżu należą do najniższych w Szczecinie, a dostęp do obwodnicy i dróg wylotowych ułatwia obsługę transportową.

Przeznaczenie terenu przesądza o wszystkim

Przed podpisaniem umowy trzeba sprawdzić w planie miejscowym, czy grunt w ogóle dopuszcza planowany sposób korzystania — najem nie zwalnia z tego obowiązku, a jego naruszenie obciąża korzystającego. Istotne są też ograniczenia wynikające z sąsiedztwa terenów chronionych, których na prawym brzegu jest sporo, oraz warunki gruntowo-wodne, bo część terenów ma podmokłe podłoże.

Co ustalamy w umowie

Określamy okres najmu i zasady wypowiedzenia, wysokość kaucji oraz to, kto ponosi podatek od nieruchomości i opłaty za media. Uzgadniamy dopuszczalny sposób korzystania z terenu, prawo do postawienia obiektów tymczasowych, ogrodzenia i utwardzenia nawierzchni oraz sposób rozliczenia poczynionych nakładów po zakończeniu umowy. Sprawdzamy faktyczny dostęp do drogi publicznej, dostępność mediów i ich parametry, a także stan prawny gruntu w księdze wieczystej wraz ze służebnościami.