Obiekty na sprzedaż - Szczecin Mierzyn

Obiekty komercyjne na sprzedaż Mierzyn – hale i budynki usługowe

Ta część rynku w Mierzynie dotyczy nieruchomości o zupełnie innej skali niż lokale handlowe. Chodzi o samodzielne budynki — hale magazynowe, obiekty produkcyjno-usługowe i budynki wielofunkcyjne — o powierzchniach rzędu 1300–1700 m², na własnych działkach, wyceniane w przedziale od blisko 5 do 6 mln zł.

Co kupuje się razem z halą

W tej kategorii wartość tworzy nie sama kubatura, lecz parametry techniczne i formalne: wysokość w świetle, nośność posadzki, liczba i typ bram, moc przyłącza energetycznego oraz plac manewrowy pozwalający obsłużyć samochód ciężarowy. Równie ważny jest zapis w planie miejscowym, bo przesądza o możliwości rozbudowy i o dopuszczalnej uciążliwości działalności.

Dlaczego inwestorzy patrzą pod miasto

Grunt przemysłowy w granicach Szczecina jest ograniczony i drogi. Mierzyn oferuje porównywalną dostępność komunikacyjną dla firm obsługujących lewobrzeże, przy niższym koszcie metra i łatwiejszym dostępie do działek pozwalających na rozbudowę. Przed decyzją pomożemy Państwu zweryfikować stan techniczny obiektu i jego sytuację planistyczną.