Obiekty na wynajem - Szczecin Zawadzkiego-Klonowica

Obiekty do wynajęcia Szczecin Zawadzkiego, Klonowica

Obiekty do wynajęcia na osiedlu Zawadzkiego-Klonowica to powierzchnie biurowe, samodzielne budynki usługowe oraz obiekty o funkcji sportowej i szkoleniowej. Sąsiedztwo uczelni i bazy sportowej wyróżnia ten rejon na tle typowych osiedli blokowych.

Zaplecze akademickie jako najemca i klient

Obecność uczelni działa tu dwojako: tworzy popyt na sale, pracownie i powierzchnie szkoleniowe, a jednocześnie dostarcza licznej, młodej klienteli działalnościom usługowym. Dla najemcy oznacza to jednak wyraźną sezonowość — natężenie ruchu spada w okresie wakacyjnym, co warto uwzględnić przy planowaniu przychodów i długości umowy.

Co ustalamy w umowie

Określamy okres najmu i zasady wypowiedzenia, kaucję, rozliczenie mediów i opłat eksploatacyjnych oraz sposób waloryzacji czynszu. Uzgadniamy zakres prac adaptacyjnych i rozliczenie nakładów, możliwość montażu wentylacji przy gastronomii, zasady dotyczące reklamy oraz warunki korzystania z miejsc postojowych, których w gęstej zabudowie bywa niewiele.