Zamieszkaj przy Puszczykowej

Komfort, spokój, bezpieczeństwo i odrobina luksusu - to właśnie gwarantuje nowoczesny dom na Kijewie.

Ta nieruchomość to coś więcej niż dom.
Zbudowany z myślą o pokoleniach, z wyjątkową charakterystyką techniczną (patrz niżej).
Budynek wolnostojący z 2025 roku, na działce o powierzchni 926m2.
205 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się:
PARTER

• garaż
• 2 sypialnie
• łazienka
• wc
• otwarta kuchnia
• salon z jadalnią
• pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO

• 2 sypialnie
• łazienka
• garderoba
• salon

Całość wnętrz wykończona jest w stonowanych kolorach bieli i srebra. Na podłogach położono dębową deskę barlinecką oraz białe, drewniane listwy przypodłogowe. Wszystkie zabudowy oraz meble, zarówno w korytarzu jak i w sypialniach zostały wykonane na zamówienie przez polskiego producenta - markę Stencel. Ten sam producent wykonał również wszystkie drzwi wewnętrzne. Każdy drewniany element wewnątrz tej nieruchomości wykonany jest z litego drewna.

Serce domu stanowi otwarta przestrzeń na parterze, z salonem, kuchnią oraz jadalnią. Zabudowa kuchenna została wykonana przez markę Verlani i wyposażona w zabudowany piekarnik marki Simens oraz chłodziarko-zamrażarkę Liebherr. Przestrzeń przeznaczona pod jadalnię mieści obecnie stół i miejsce dla sześciu osób. Salon to przede wszystkim komfortowe meble wypoczynkowe, zaprojektowane z myślą o wygodzie zawartej w eleganckiej oprawie. Tuż obok znajduje się wyjście na taras, o powierzchni ponad 35m2, gdzie wygospodarowano i uzbrojono w przyłącza, miejsce na letnią kuchnię.
W pomieszczeniu gospodarczym, które znajduje się na tym samym poziomie, znajduje się nowoczesna pompa ciepła marki Buderus, pralnia - ze sprzętami marki Miele oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Piętro domu, to przede wszystkim przestronny holl, który może pełnić rolę drugiego salonu, bawialni, miejsca do spędzania czasu dla całej rodziny. W razie potrzeby można zagospodarować to miejsce pod dodatkowe sypialnie. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną, garderoba oraz dwie sypialnie, których okna wychodzą na południową stronę świata.

Ogród został zaprojektowany tak, aby sam o siebie dbał. Wyposażony jest w system samonawadniający oraz robota koszącego. Uroku dodaje zautomatyzowane oświetlenie. Wydzielone zostało miejsce pod palenisko, oraz plac zabaw - ze specjalnym podłożem. W ogrodzie znajduje się również studnia głębinowa wraz z wkopanym zbiornikiem na wodę 5000l – dodatkowo system rynien z domu podłączony jest do tego zbiornika, więc zbierana jest cała deszczówka.

Bezpieczeństwo zapewnia system inteligentnego domu Fibaro odpowiedzialny za sterowanie bramą, roletami, oświetleniem. W budynku zamontowane zostały: czujnik zalania zamykający główny zawór wody; czujniki gazu usypiającego w dwóch sypialniach na parterze, czujki ruchu w całym domu oraz system alarmowym.

Atutem tej nieruchomości jest CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA.

• ściany - Pustak ceramiczny POROTHERM D 42,5 marki Wienerberger wypełniony wełną mineralną. Całość wykończona styropianem wraz z płytką ceramiczną systemu ARTbrick. Grubość murów to ponad 50 cm!
• stolarka aluminiowa marki Schüco wraz z roletami
• brama i drzwi wejściowe marki Hörmann
• strop z płyt żelbetowych wraz z prefabrykowanymi schodami marki Dennert
• dachówka ceramiczna karpiówka kolor antracyt marki BRAAS
• instalacja fotowoltaiczna polskiego producenta SELFA – 10 kwp, wraz z przygotowaniem do montażu gniazda do ładowania samochodu elektrycznego – w garażu.
• Koszt utrzymania domu to ok. 7000 zł rocznie!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń, nasi eksperci kredytowi są do Twojej dyspozycji.