Świat Nieruchomości Szczecin

al. Piastów 14, 70-333 SzczecinTel.: 91 484 44 11

Domy wolnostojące na sprzedaż w Szczecinie

liczba ofert: 91

W pobliżu:Mierzyn (5)Dołuje (3)Wołczkowo (2)Bezrzecze (gmina Dobra) (5)

Domy wolnostojące na sprzedaż - Szczecin

Aktualne oferty domów wolnostojących i wolno stojących w Szczecinie — wille, rezydencje, rynek pierwotny i wtórny.

Domy wolnostojące Szczecin — sprzedaż

Szukają Państwo domu wolnostojącego, nazywanego też wolno stojącym, w Szczecinie? W tej liście znajdują się wyłącznie oferty z tym typem zabudowy: wille, rezydencje i domy jednorodzinne z własną działką, z rynku pierwotnego i wtórnego. Osobne zestawienia prowadzimy dla bliźniaków oraz domów szeregowych.

Dla kogo dom wolnostojący w Szczecinie

Wolnostojący budynek daje to, czego nie zapewni żadna inna forma zabudowy jednorodzinnej: brak ściany wspólnej z sąsiadem, działkę ze wszystkich czterech stron i swobodę w zagospodarowaniu terenu. Kupują go najczęściej rodziny z dziećmi oraz osoby przeprowadzające się z mieszkania po latach, dla których cisza i prywatność są ważniejsze niż bliskość centrum. Wolnostojący dom łatwiej też rozbudować i dostosować do zmieniających się potrzeb.

Gdzie w Szczecinie szukać

Każda dzielnica oznacza inny typ domu i inny przedział cenowy. Pogodno to przedwojenne wille i domy z dużymi ogrodami w prestiżowym otoczeniu, z cenami należącymi do najwyższych w mieście. Warszewo i Osów to głównie nowe budownictwo z ostatnich dwóch dekad, z uporządkowaną zabudową i widokiem na miasto. Bezrzecze i Krzekowo przyciągają rodziny szukającymi nowych domów w rozsądnej odległości od centrum. Na Prawobrzeżu — w Zdrojach, Podjuchach i Wielgowie — za tę samą kwotę otrzymają Państwo większy dom lub większą działkę, kosztem dłuższego dojazdu przez przeprawy na Odrze.

Co przesądza o cenie

Przy domach wolnostojących powierzchnia budynku bywa mniej istotna niż wielkość i kształt działki, bo to ona decyduje o możliwościach rozbudowy i odsprzedaży. Znaczenie mają też rok budowy i standard energetyczny — dom z lat siedemdziesiątych bez termomodernizacji potrafi kosztować w utrzymaniu wielokrotnie więcej niż budynek współczesny o podobnym metrażu. Warto poprosić o świadectwo charakterystyki energetycznej i rachunki za pełny sezon grzewczy.

Na co zwracamy uwagę przy oględzinach

Sprawdzamy stan dachu, elewacji i stolarki, sposób ogrzewania oraz stan instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Weryfikujemy izolację przeciwwilgociową i stan piwnic, bo w części dzielnic poziom wód gruntowych jest wysoki. Analizujemy księgę wieczystą pod kątem obciążeń, hipotek i służebności, sprawdzamy zgodność stanu faktycznego z dokumentacją oraz zapisy planu miejscowego dla działki i jej sąsiedztwa — to pozwala przewidzieć, co może powstać obok w najbliższych latach. Ustalamy też faktyczny dostęp do drogi publicznej i przyłączenie do sieci.

Pomożemy przejść przez zakup

Zespół Świata Nieruchomości działa na szczecińskim rynku od lat i zna lokalne uwarunkowania poszczególnych dzielnic. Pomożemy dobrać oferty do Państwa budżetu i oczekiwań, zorganizujemy prezentacje, zweryfikujemy stan prawny nieruchomości oraz przeprowadzimy Państwa przez negocjacje i formalności aż do aktu notarialnego. Zapraszamy do kontaktu z biurem.