DZIAŁKA KOMERCYJNA NA SPRZEDAŻ

Na sprzedaż – działka inwestycyjna w miejscowości Osina pod budowę hali magazynowej !!!! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 2869 m², zlokalizowaną w miejscowości Osina (woj. zachodniopomorskie, powiat goleniowski). To doskonała propozycja dla inwestorów szukających miejsca pod budowę hali magazynowej, produkcyjnej lub innego obiektu przemysłowego. Na działce położony jest budynek o pow. zabudowy 16m2 (wymiary 3mx6m), posiadający funkcje jako pozostałe budynki niemieszkalne. Lokalizacja – Osina, Powiat Goleniowski Osina to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w północno-zachodniej Polsce, w gminie o profilu przemysłowo-logistycznym. Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie S6, Osina zyskuje coraz większe znaczenie jako punkt dystrybucyjny i przemysłowy w regionie. W sąsiedztwie działki znajdują się już funkcjonujące hale magazynowe, co potwierdza potencjał inwestycyjny tego miejsca oraz zapewnia korzystne otoczenie dla działalności gospodarczej. Doskonały dojazd – droga ekspresowa S6 Działka znajduje się w bezpośrednim zasięgu drogi ekspresowej S6, która jest kluczowym połączeniem komunikacyjnym Pomorza, łączącym Szczecin z Trójmiastem (Gdańsk, Gdynia, Sopot). Droga ta stanowi jedną z głównych arterii transportowych północnej Polski, umożliwiając szybki i sprawny dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich rejonów kraju. MEDIA Działka uzbrojona jest w prąd oraz kanalizację deszczową. Dla nieruchomości została wydana DECYZJA O WARUNACH ZABUDOWY dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego wraz z pomieszczeniami socjalnymi. Parametry ZABUDOWY: - jednokondygnacyjny budynek magazynowy wraz z pomieszczeniami socjalnymi, - linia zabudowy - nie ustala się, - udział pow. zabudowy - 39%, - biologicznie czynna - min. 20%, - szerokość elewacji frontowej w przedziale 30 m - 36,5 m, - dach płaski, jedno- lub dwuspadowy, kąt nachylenia do 10 stopni - max. intensywność zabudowy - 0,48 - min. intensywność zabudowy - 0,26 - wysokość zabudowy - od 5,0 m do 7,0 m . MEDIA: - prąd - woda - do wykonania ujęcie własne, w odległości ok. 40 m w drodze znajduje się sieć wodociągowa (przeprowadzenie przyłącza przez działkę sąsiednią) - kanalizacja sanitarna - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) . Ta nieruchomość to doskonały wybór dla firm szukających przestrzeni pod magazyn, zakład produkcyjny lub centrum logistyczne w dobrze skomunikowanej, rozwijającej się okolicy. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu, - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ i SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.