← Wyniki

1/14

Na wynajemLokalSzczecin, os. Słoneczne

Pokaż na mapie

3500 zł

50 zł/m²

WTÓRNYnr 442680

69,8 m²
Powierzchnia
parter
Piętro
1984
Rok budowy
Chcę zobaczyć ten lokal
Zapytaj Przemysława →
69,8 m²
Powierzchnia
parter
Piętro
1984
Rok budowy
Forma własności
Własność
Stan wykończenia
Bardzo Dobry
Rodzaj rynku
Wtórny
Miejscowość
Szczecin, os. Słoneczne
Dzielnica / osiedle
os. Słoneczne
Liczba miejsc parkingowych
1
Wszystkie parametry

Chcesz zobaczyć ten lokal?

  • Budynekz 1984 r.
  • Garaż1 stanowisk
  • Park777 m
  • Tramwaj605 m
  • Autobus128 m

Oś. Słoneczne lokal 70 m2 Gastronomia i inne

Lokal usługowy na wynajem – 69,80 m² | parter | witryny od ul. Jasnej | Szczecin
Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m², położony na parterze budynku mieszkalno–usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności.
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż.
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:
  • przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów,
  • zaplecze kuchenne lub produkcyjne,
  • pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką,
  • toaletę dla klientów,
  • część magazynową,
  • korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m², a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m².
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
  • główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego,
  • drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw.
Parametry lokalu:
  • powierzchnia: 69,80 m²
  • kondygnacja: parter
  • wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
  • budynek z lat 1980–1984
  • duże witryny od strony ulicy
Media i instalacje:
  • woda
  • kanalizacja
  • prąd
  • ogrzewanie miejskie
  • instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku
Koszty eksploatacyjne:
Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady).
Możliwości prowadzenia działalności.
Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności:
  • gastronomicznej,
  • handlowej,
  • usługowej,
  • medycznej lub rehabilitacyjnej,
  • edukacyjnej,
  • kosmetycznej.
Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż.
Stan prawny:

  • księga wieczysta bez obciążeń,
  • jeden właściciel,
  • lokal dostępny od zaraz.
Cena wynajmu:
  • Cena wynajmu 3.500 zł netto + czynsz do zarządcy 800 zł + opłaty za media.
Kaucja 6000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności.
Zapraszam na prezentację.

Parametry nieruchomości

Cena
3500 zł
Cena za m²
50 zł
Powierzchnia
69,8 m²
Piętro
0/4
Miejscowość
Szczecin, os. Słoneczne
Dzielnica / osiedle
os. Słoneczne
Liczba miejsc parkingowych
1
Rok budowy
1984
Stan wykończenia
Bardzo Dobry
Rodzaj budynku
Biurowiec
Rodzaj rynku
Wtórny
Forma własności
Własność
Materiał ścian
Wielka Płyta
Rodzaj transakcji
Wynajem
Typ nieruchomości
Lokal
Numer oferty
442680
Rodzaj lokalu
Usługowa
Stan budynku
Bardzo Dobry

Chcesz zobaczyć ten lokal na żywo?

Lokalizacja i otoczenie

  • Świat Nieruchomościod 2001 roku
  • Bezpieczeństwo transakcjiSprawdzone oferty
  • Profesjonalni doradcyLokalna wiedza
  • Kompleksowa obsługaOd wyceny po finalizację
Bezpłatna analiza ceny

To zgłoszenie do doradcy, nie automatyczna wycena. W godzinach pracy obsługujemy na bieżąco.

Poznaj okolicę nieruchomości

Lokal znajduje się w Szczecinie, na osiedlu Słoneczne. W najbliższym otoczeniu są przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy i usługi, tereny rekreacyjne oraz lokale gastronomiczne.

Punkty w okolicy – opis lokalizacji

Komunikacja

W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki i stacje zapewniające dojazd do innych części miasta.

  • Autobus 65, 531 Jasna – 128 m
  • Autobus 65, 531, A Jasna Osiedle – 259 m
  • Autobus 65, 66, 73, 77, 79, 84, 93, 97, 531, 532 Struga Zajezdnia – 398 m
  • Autobus 77, 84, 91, 97, 532, B Sanktuarium – 493 m
  • Autobus 54, 65, 84, 91, 94, 531 Lniana – 601 m

Edukacja

W okolicy dostępne są placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży.

  • Szkoła średnia Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi – 122 m
  • Sportowa Szkoła Podstawowa nr 2 – 161 m
  • Szkoła Centrum Kształcenia Sportowego – 163 m
  • Przedszkole Niepubliczne NUTKA – 273 m
  • Przedszkole Publiczne nr 62 „Baśniowe” – 361 m

Zakupy i usługi

W pobliżu są sklepy i podstawowe usługi codziennego użytku.

  • Centrum handlowe Helios III – 239 m
  • Centrum handlowe Helios I – 242 m
  • Supermarket Turkus – 264 m
  • Centrum handlowe Helios II – 336 m
  • Sklep Lewiatan – 418 m

Zdrowie

W zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu są apteki i placówki medyczne.

  • Apteka Pod Filarami – 184 m
  • Apteka Samarytanka – 317 m
  • Apteka Dom leków – 328 m
  • Przychodnia Dom Lekarski – 329 m
  • Apteka Rodzinna – 345 m

Rekreacja i otoczenie

W okolicy są tereny zielone i miejsca do spacerów albo rekreacji.

  • Plac zabaw – 157 m
  • Plac zabaw – 194 m
  • Plac zabaw – 217 m
  • Plac zabaw – 220 m
  • park Majowe – 777 m

Gastronomia

W pobliżu działają lokale gastronomiczne.

  • Restauracja 5 smaków – 144 m
  • Restauracja Pizzeria Marco Polo – 179 m
  • Restauracja Gryf Bar – 194 m
  • Restauracja Bar Remo – 302 m
  • Restauracja Pasztecik – 312 m

Sport

W okolicy są obiekty sportowe.

  • Siłownia Sportfit Ekko – 479 m
  • Siłownia Top Sports Center – 736 m
  • Siłownia Prime Fit – 765 m
  • Obiekt sportowy Szczecińskie Centrum Tenisowe JAKO – 1,3 km
  • Obiekt sportowy Centrum sportowo-rekreacyjne – 1,7 km

Najczęściej zadawane pytania o tę nieruchomość

Jaka jest cena lokalu w Szczecinie na os. Słoneczne?

Aktualna cena oferty to 3500 zł.

Czy nieruchomość posiada miejsce postojowe?

W ofercie podano 1 miejsc parkingowych.

Czy w budynku znajduje się winda?

W karcie oferty nie ma potwierdzonej windy.

Z którego roku pochodzi budynek?

Rok budowy w danych oferty: 1984.

Na którym piętrze znajduje się lokal?

Parter.

Jak daleko znajduje się najbliższy przystanek?

Autobus 65, 531 – Jasna — 128 m (ok. 2 min pieszo).