Gotowe 2 pokoje + duży balkon | Szczecin | 43 m2

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 43 m², położone na 5. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. 1 Maja w Szczecinie. To mieszkanie łączy kilka bardzo poszukiwanych cech: dwa niezależne pokoje, duży balkon od strony południowej, osobną łazienkę i WC, miejskie ogrzewanie oraz świetną lokalizację blisko centrum i Fabryki Wody.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia, dzięki czemu nie trzeba rozpoczynać zakupu od kosztownego generalnego remontu.

Na podłogach znajdują się panele, a lokal jest utrzymany w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania gruntownych prac.

• Powierzchnia: ok. 43 m²
• 2 rozkładowe pokoje
• Piętro: 5/10
• Budynek z wielkiej płyty z windą
• Duży balkon od strony południowej
• Osobna łazienka i WC
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Panele na podłogach
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Ciepła woda z sieci miejskiej
• Instalacja gazowa w mieszkaniu
• Stan: gotowe do wprowadzenia
• Czynsz do spółdzielni: ok. 614 zł
• Parking dla mieszkańców za szlabanem

Południowa ekspozycja balkonu jest dużym atutem – mieszkanie otrzymuje dużo naturalnego światła, a sam balkon może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jest to szczególnie interesujące dla obywateli Ukrainy oraz innych państw spoza UE.

Przed budynkiem znajduje się duży parking przeznaczony dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. To istotna przewaga nad wieloma lokalizacjami bliżej ścisłego centrum, gdzie znalezienie miejsca parkingowego bywa problematyczne.
Wokół budynku znajduje się dużo przestrzeni, dorosłe drzewa i tereny zielone, dzięki czemu mimo bliskości centrum osiedle nie sprawia wrażenia ciasno zabudowanego.

Jednym z najmocniejszych argumentów tej oferty jest okolica. Fabryka Wody znajduje się przy tej samej ulicy – przy ul. 1 Maja 41.
W samej Fabryce Wody znajdują się m.in. basen sportowy, baseny rekreacyjne i zewnętrzne, saunarium, SPA, ścianka wspinaczkowa, kręgielnia, lodowisko oraz strefa gastronomiczna.

Orientacyjnie odległości do strategicznych punktów w okolicy prezentują się następująco:

• Aquapark Fabryka Wody – ok. 200–300 m, 3–4 min pieszo
• Przedszkole Publiczne nr 1 – ok. 90 m, 1–2 min pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 11 im. UNICEF-u – ok. 150 m, 2 min pieszo
• Najbliższy sklep spożywczy – ok. 50 m, 1 min pieszo
• Piekarnia – ok. 180 m, 2–3 min pieszo
• Apteka – ok. 170 m, 2–3 min pieszo
• Paczkomat – ok. 200 m, 3 min pieszo
• Przystanek autobusowy Fabryka Wody / Plac Matki Teresy – ok. 160–200 m, 2–3 min pieszo
• Biedronka przy ul. Firlika – ok. 700 m, 9 min pieszo
• Poczta Polska przy ul. Dubois – ok. 600–700 m, 8–9 min pieszo
• Przystanki tramwajowe w rejonie ul. Dubois – ok. 540 m, 7 min pieszo
• Centrum handlowe Fala – ok. 850 m, 10–12 min pieszo
• Stacja Szczecin Drzetowo – ok. 1 km, 12–14 min pieszo
• Lidl przy ul. Stalmacha – ok. 1 km, 13–15 min pieszo
• Park Żeromskiego – ok. 1–1,3 km, 15–18 min pieszo

To bardzo dobra propozycja zarówno:
Dla pary lub singla – dwa niezależne pokoje dają znacznie większą funkcjonalność niż mieszkanie z aneksem i jedną sypialnią,
Dla małej rodziny – osobna kuchnia, łazienka, WC i duży balkon tworzą wygodny układ do codziennego życia,
Dla inwestora – dwa rozkładowe pokoje i dobra komunikacja zwiększają atrakcyjność mieszkania na rynku najmu,
Dla cudzoziemca spoza UE – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może zdecydowanie uprościć proces nabycia,

Mieszkanie jest gotowe do obejrzenia.
Jeżeli szukasz dwupokojowego, rozkładowego mieszkania z dużym balkonem, miejskim ogrzewaniem, windą i wygodnym parkingiem, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia dogodnego terminu prezentacji.
Pozostaję do dyspozycji codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00.