Skup nieruchomości z kredytem hipotecznym
Hipoteka nie zamyka sprzedaży. Najpierw trzeba wiedzieć, ile zostało do spłaty i jak bank rozliczy kredyt przy akcie.
Zgłoś nieruchomość — oferta skupu w 24h
Krok 1 z 5 · oferta w 24h · bez zobowiązania
Alternatywnie: Tomasz Siwicki, 508 136 955 · biuro 91 484 44 11
Co jest potrzebne, żeby ocenić mieszkanie z hipoteką
Do wstępnej rozmowy wystarczy przybliżone saldo kredytu i informacja, w którym banku jest umowa. Aktualne zaświadczenie o zadłużeniu przyda się później — nie musisz go mieć w dniu zgłoszenia.
Bank musi zgodzić się na wcześniejszą spłatę i wskazać numer do przelewu przy akcie. To standardowa ścieżka, ale każdy bank ma swoje terminy.
Czy po spłacie kredytu zostaje coś dla właściciela
Zależy od relacji między możliwą ceną zakupu a saldem kredytu oraz ewentualnymi opłatami za wcześniejszą spłatę. Czasem zostaje nadwyżka. Czasem liczby są na styk. Tego nie da się uczciwie powiedzieć bez konkretów.
Nie obiecujemy, że „kredyt zniknie i jeszcze zostanie duża kwota”. Pokażemy, jak wyglądają liczby w Twojej sprawie.
Najczęstsze pytania
Czy bank musi wyrazić zgodę na sprzedaż?
Bank musi umożliwić spłatę kredytu i wykreślenie hipoteki. Do aktu potrzebne są aktualne salda i instrukcja spłaty. To formalność, ale wymaga czasu.
Czy kupujący przejmuje raty?
W skupie zwykle kredyt jest spłacany przy transakcji, a nie „przejmowany” przez nowego właściciela w całości. Szczegóły zależą od banku i konstrukcji umowy.
Powiązane tematy
Chcesz wiedzieć, jakie warunki możemy zaproponować?
Kilka informacji wystarczy, żeby zacząć. Bez zobowiązania.