Domy na sprzedaż - Szczecin Mierzyn

Domy na sprzedaż Mierzyn – największa podszczecińska miejscowość

Mierzyn leży w gminie Dobra, tuż za zachodnią granicą Szczecina, i bezpośrednio sąsiaduje z Gumieńcami oraz Krzekowem. Dla kupujących oznacza to sytuację rzadką pod miastem: adres poza Szczecinem, ale dojazd do Placu Rodła krótszy niż z części prawobrzeża. To główny powód, dla którego Mierzyn od lat jest najliczniej zabudowywaną miejscowością w okolicy.

Czym różnią się tutejsze domy

Oferta jest wyraźnie rozwarstwiona. Dolną półkę tworzą segmenty i bliźniaki o powierzchni 70–120 m², budowane w zwartych osiedlach z lat dwutysięcznych, wyceniane zwykle od około 740 tys. zł. Górną półkę stanowią wolnostojące rezydencje przekraczające 300, a w pojedynczych przypadkach 600 m² użytkowych, gdzie ceny dochodzą do 3,5 mln zł. Między tymi biegunami mieści się najliczniejsza grupa domów wolnostojących 140–200 m² na działkach kilkuarowych.

Na co zwrócić uwagę

Przy zakupie w Mierzynie warto sprawdzić trzy rzeczy: status drogi dojazdowej, bo część osiedli ma drogi wewnętrzne we współwłasności, przyłącze kanalizacji sanitarnej, oraz zapisy planu miejscowego dla sąsiednich, wciąż niezabudowanych terenów. Przy tak intensywnej rozbudowie widok z okna potrafi zmienić się w ciągu dwóch sezonów. Chętnie sprawdzimy te kwestie dla wybranej przez Państwa nieruchomości przed podpisaniem umowy przedwstępnej.